运用收益法估价(无论是报酬资本化法还是直接资本化法),需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。
第1题:
第2题:
第3题:
收益性物业估价中,利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料,选用相应的报酬资本化法公式,反求出报酬率的方法是( )。
A.累加法
B.收益法
C.市场提取法
D.报酬资本化法
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
A.直接资本化法
B.收益还原法
C.假设开发法
D.现金流量折现法
第9题:
第10题: