房地产经纪人员的权利不包括以下哪一项()。

题目

房地产经纪人员的权利不包括以下哪一项()。

  • A、依法发起设立房地产经纪机构的权利
  • B、执行房地产经纪业务的权利
  • C、获得合理报酬的权利
  • D、依法维护当事人的合法权益的权利
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第1题:

房地产经纪行业组织的职责不包括( )。

A.开展房地产经纪业务
B.维护房地产经纪人的合法权益
C.组织房地产经纪行业研讨、交流
D.调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

答案:A
解析:
房地产经纪行业组织的职责;
房地产经纪行业组织根据章程,或经政府房地产管理部门授权,履行下列职责:①保障房地产经纪会员依法执业,维护会员合法权益;②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察;③拟订并推行房地产经纪执业规范;④协助行政主管部门组织实施房地产经纪人员资格考试;⑤接受政府部门委托办理房地产经纪人员职业资格登记;⑥开展房地产经纪业务培训,对房地产经纪人进行继续教育,推动知识更新;⑦建立房地产经纪人员和房地产经纪机构信用档案,开展房地产经纪资信评价;⑧进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查;⑨调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷;⑩按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分,提供房地产经纪咨询和技术服务;?编辑出版房地产经纪刊物、著作,建立有关网站,开展行业宣传;?代表本行业开展对外交往、交流活动,参加相关国际组织;?向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求,维护会员的合法权益,支持会员依法执业;?办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。

第2题:

房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。

A:房地产经纪人员执业资格管理
B:房地产经纪收费管理
C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
D:房地产经纪机构品牌

答案:C
解析:
我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是:①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。

第3题:

下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中,错误的是(  )。

A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
C.房地产经纪人员只要保证交易达成,无需向委托人披露相关信息
D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

答案:C
解析:
房地产经纪人员的义务有:①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范,恪守职业道德的义务;②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务;③依法维护当事人的合法权益的义务;④向委托人披露相关信息的义务;⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务;⑥接受继续教育,不断提高业务水平的义务;⑦不得进行不正当竞争的义务;⑧接受住房和城乡建设(房地产)行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

第4题:

以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中,错误的是()。

  • A、签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
  • B、确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
  • C、明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
  • D、建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据

正确答案:A

第5题:

下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中,错误的是( )。(2007年真题)

A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
C.房地产经纪人员只要保证交易达成,无需向委托人披露相关信息
D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

答案:C
解析:
房地产经纪人员的义务有:①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范,恪守职业道德的义务;②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务;③依法维护当事人的合法权益的义务;④向委托人披露相关信息的义务;⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务;⑥接受继续教育,不断提高业务水平的义务;⑦不得进行不正当竞争的义务;⑧接受住房和城乡建设(房地产)行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

第6题:

在房地产经纪诚信体系建设中,诚信管理的主体不包括( )。

A:房地产经纪行业组织
B:房地产经纪企业
C:房地产主管部门
D:房地产经纪人员

答案:D
解析:

第7题:

关于房地产经纪专业人员的说法,错误的是( )。

A.房地产经纪专业人员应当参加继续教育
B.房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记
C.房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业
D.中国港澳台地区的房地产经纪人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格
C项,房地产经纪专业人员是指具有相关专业知识与技能并从事房地产经纪服务的人员。房地产经纪专业人员资格证书全国范围内有效,房地产经纪专业人员可以在全国范围内执业。

答案:C
解析:
房地产经纪专业人员的执业资格;

第8题:

房地产经纪人的权利不包括( )。

A:依法发起设立房地产经纪机构
B:处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
C:同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构
D:要求委托人提供与交易相关的资料

答案:C
解析:

第9题:

房地产经纪人员的义务不包括以下哪一项()。

  • A、向委托人披露相关信息
  • B、不得进行不正当竞争
  • C、接收相关部门的监督检查
  • D、要求委托人提供与交易有关资料的权利

正确答案:D

第10题:

以下哪一项是商业房地产租赁代理业务的特有流程()。

  • A、签订房地产经纪服务合同
  • B、佣金结算
  • C、办理租赁合同备案
  • D、信息搜集与分析

正确答案:C

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