房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产()居间。

题目

房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产()居间。

  • A、契约
  • B、媒介
  • C、合同
  • D、委托
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案

第1题:

相对于民法上的居间而言,房地产经纪活动中的特殊性体现在(  )。

A.房屋买卖居间主要是媒介居间
B.房屋买卖居间主要是报告居间
C.房地产居间报酬的支付方不确定
D.房地产居间合同委托人的义务更多
E.房地产居间关系一般通过书面合同确定

答案:A,C,E
解析:
相对于民法上的居间而言,房地产经纪活动中的居间的特殊性体现在:①房屋买卖居间主要是媒介居间,房地产租赁居间一般是报告居间;②房地产居间报酬的支付方不确定,可以是委托人,也可能是交易相对人,一般取决于惯例和谈判的结果;③房地产居间关系一般通过书面的房地产经纪服务合同确定。

第2题:

下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中,正确的是(  )。

A、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
B、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同
C、房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
D、房地产居间合同可以协商自行拟定

答案:A
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。所以,房地产居间合同是委托合同。

第3题:

以下关于房地产居间的有关说法中,错误的是()

A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成

B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租

C.房地产居间能够节省交易费用

D.房地产居间是交易双方的桥梁


B

是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为. 说通俗点就是房产中介在房屋买卖,租赁中作为合同的第三方,收取佣金!


第4题:

房地产居间合同按所接受委托内容的不同,分为()。

A:指示居间合同
B:买卖居间合同
C:租赁居间合同
D:媒介居间合同
E:转让居间合同

答案:A,D
解析:

第5题:

一般来讲,在房地产经纪活动中,( )行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息。

A:媒介居间
B:商事居间
C:指示居间
D:委托居间

答案:C
解析:

第6题:

下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( )。

A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算

答案:A,B,D,E
解析:

第7题:

根据服务方式的不同,居间分为(  )

A、房地产买卖居间
B、房地产代理居间
C、房地产有偿居间
D、房地产指示居间
E、房地产媒介居间

答案:D,E
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。从理论上讲,居间可分为指示居间和媒介居间。

第8题:

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是(  )。

A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
C.房地产居间向委托人收取佣金
D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易

答案:B
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第9题:

根据服务方式的不同,居间分为(  )。

A.房地产买卖居间
B.房地产代理居间
C.房地产有偿居间
D.房地产指示居间
E.房地产媒介居间

答案:D,E
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。从理论上讲,居间可分为指示居间和媒介居间。

第10题:

下列有关房地产居间的说法正确的是()。

  • A、房地产经纪人只能接受
  • B、房地产居间与代理不同,经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
  • C、居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
  • D、居间业务中,经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
  • E、房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性,与交易合同是否成交无关

正确答案:B,C,D

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