关于自用的地下建筑计税公式正确的是（）。A、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～30%）］×1.2%B、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～30%）］×1.2%C、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～20%）］×1.2%D、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～20%）］×1.2%

题目

关于自用的地下建筑计税公式正确的是（）。

A、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～30%）］×1.2%
B、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～30%）］×1.2%
C、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～20%）］×1.2%
D、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～20%）］×1.2%

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第1题：

房产税应纳税额计算公式为（）。

A．应纳税额=房产原值×适用税率

B．应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×原值减除率

C．应纳税额=房产原值×(1+原值减除率)×适用税率

D．应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率

正确答案：D

第2题：

以房产原值为计税依据的房产税计算公式是（）。

A．应纳税额＝房产原值×1.2%

B．应纳税额＝房产原值×12%

C．应纳税额＝房产余值×1.2%

D．应纳税额＝房产余值×12%

正确答案：C
以扣除当地规定扣除比例后的余额为计税基础。

第3题：

房产税的应纳税额计算公式表示正确的是( )。

A．应纳税额=房产原值×(1+原值减除率)×适用税率

B．应纳税额=房产计税余值×原值减除率

C．应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率

D．应纳税额=房产计税余值×(1-原值减除率)

正确答案：C
解析：应纳税额=房产计税余值×适用税率=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率。故本题答案为C。

第4题：

某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200 万元，则应纳房产税最低税额为( )万元。

A.1.44
B.1.68
C.1.92
D.2.16

答案：B

解析：

自用的地下建筑，工业用途，以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值;商业和其它用途，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。应纳房产税税额=应税房产原值×[1-30%]×1.2%=200×70%×1.2%=1.68。参见教材P238。@##

第5题：

工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（）。

A.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.2%
B.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.5%
C.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.2%
D.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.5%

答案：A

解析：

房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的计税依据依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳时，房产税的税率为1.2%；工业用途房产，以房屋原价的50%－60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1－（10%－30%）]×1.2%。

第6题：

下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（）。

A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×1.2%

B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×1.2%

C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×12%

D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×12%

E.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝房产计税原值×12%

正确答案：AD

第7题：

下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有( )。

A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2％
B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=租金收入X l.2％
C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12％
D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收入×12％
E.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产原值×12％

答案：A,D

解析：

房产税按年征收、分期缴纳，其应纳税额的计算公式为：依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2％，依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12％。

第8题：

征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%一80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值X[1×(10%～30%)]×1．2%。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第9题：

工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（　　）。

A、应税房产原值×［1－（10％～30％）］×1、2％
B、应税房产原值×［1－（10％～30％）］×1、5％
C、应税房产原值×［1－（20％～30％）］×1、2％
D、应税房产原值×［1－（20％～30％）］×1、5％

答案：C

解析：

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人；土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税。

第10题：

征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是房产税。征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。

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