实施物业管理绩效评价的参照系数称为（ ）。
第1题：
在关系数据库模型中，通常可以把以外码作为主码的关系称为( )，也称主关系。
A．被参照关系
B．参照关系
C．主码
D．主关系
所谓关系数据库就是基于关系模型的数据库。1、关系数据库管理系统(RDBMS)·关系数据库管理系统就是管理关系数据库的计算机软件。2、关键字(Key)关键字是关系模型中的一个重要概念，它是逻辑结构，不是数据库的物理部分。·侯选关键字（Candidate Key）如果一个属性集能惟一地标识表的一行而又不含多余的属性，那么这个属性集称为侯选关键字。·主关键字（Primary Key）主关键字是被挑选出来，作表的行的惟一标识的侯选关键字。一个表只有一个主关键字。主关键字又可以称为主键。·公共关键字（Common Key）在关系数据库中，关系之间的联系是通过相容或相同的属性或属性组来表示的。如果两个关系中具有相容或相同的属性或属性组，那么这个属性或属性组被称为这两个关系的公共关键字。·外关键字（Foreign Key）如果公共关键字在一个关系中是主关键字，那么这个公共关键字被称为另一个关系的外关键字。由此可见，外关键字表示了两个关系之间的联系。以另一个关系的外关键字作主关键字的表被称为主表，具有此外关键字的表被称为主表的从表
第2题：
物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。
A．功效系数
B．综合分析判断
C．定性评价
D．定量评价
第3题：
物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。
A．评价标准
B．评价指标
C．评价方法
D．评价类型
第4题：
物业管理作为一个新兴的行业，其作用为( )。
A．实施物业管理可促进经济增长
B．实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
C．实施物业管理有利于增加就业
D．实施物业管理有利于维护社区稳定
E．实施物业管理不利于推动房地产的发展
第5题：
在关系数据库模型中，通常可以把外码所在的关系称为( )。
A．被参照关系
B．参照关系
C．主码
D．主关系
第6题：
物业管理绩效评价的类型中，( )评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。
A．社会
B．企业集团内部
C．企业自我诊断
D．物业资产管理项目
第7题：
按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有（ ）。
A．物业债券管理项目评价
B．政府评价
C．社会评价
D．企业集团内部评价
E．企业自我诊断评价
第8题：
下列物业管理绩效评价指标体系中，属于偿债能力状况修正指标的是（ ）。
A．应收账款周转率
B．不良资产比率
C．长期资产适合率
D．经营亏损挂账比率
E．盈余现金保障系数
第9题：
A、物业管理企业的盈利能力
B、偿债能力
C、资产运营水平
D、物业管理能力
第10题：
物业管理中，开展物业管理绩效评价的关键环节是（ ）。
A．借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效
B．用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标
C．确定评价标准，提供绩效评价的参照体系
D．采用科学合理的评价方法进行具体的运用