业主在监督业主委员会工作方面的权利包括()A、有权对业主委员会的工作提出批评和建议B、有权知晓业主委员会的收益情况C、有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由D、有权查询业主委员会保存的各项档案文件

题目

业主在监督业主委员会工作方面的权利包括()

  • A、有权对业主委员会的工作提出批评和建议
  • B、有权知晓业主委员会的收益情况
  • C、有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
  • D、有权查询业主委员会保存的各项档案文件
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第1题:

业主有权监督业主委员会的工作,表现在()。

A.业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议

B.业主有权知晓业主委员会的运作情况

C.业主有权撤销业主委员会作出任何规定

D.业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件

E.业主有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等


参考答案:A,B,D,E

第2题:

应保证业主对业主委员会委员享有监督权,其表现在( )。

A.有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由

B.有权查询业主委员会保存的各项档案文件

C.有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或规约的行为

D.以上三项都正确


正确答案:D

第3题:

业主在监督业主委员会工作方面的权利包括( )。

A.有权对业主委员会的工作提出批评和建议

B.有权知晓业主委员会的收益情况

C.有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由

D.有权查询业主委员会保存的各项档案文件

E.有权制止并要求业主委员会纠正其不被业主接受的行为


正确答案:ACD

第4题:

业主对业主委员会委员享有监督权,监督权具体包括()。

A:业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B:业主有权知晓业主委员会的运作情况
C:业主有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
D:业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件
E:有权制止业主委员会委员提出辞呈

答案:A,B,C,D
解析:
业主(指单个业主)对业主委员会委员享有监督权。业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议,有权知晓业主委员会的运作情况,有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由,有权查询业主委员会保存的各项档案文件,有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者管理规约的行为等。

第5题:

关于业主行使权利的说法,正确的是()。

A:业主的权利只能通过业主大会来实现
B:业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
C:业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定
D:业主的合法权益受到侵害时,有权要求行为人停止侵害

答案:D
解析:
本题考核的知识点为业主的权利。业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议;有权知晓业主委员会的运作情况;有权了解业主委员会所做出的各项决定的理由;有权查询业主委员会保存的各项档案文件;有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等。

第6题:

关于业主的权利,表述不正确的是( )。

A.业主基于房屋所有权,享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

B.权利主要由单个业主享有和行使

C.业主有权选举业务委员会委员,并享有被选举权

D.业主有权提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出意见


正确答案:B
业主的权利有些由单个业主享有和行使,但主要是通过业主大会来实现的。

第7题:

业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为( )。

A.业主对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利

B.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后,作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利

C.业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管

D.业主委员会应当定期召集业主大会会议,将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督


正确答案:D

第8题:

业主大会和业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督,包括()

A:有权监督物业服务企业的收费情况
B:有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议
C:有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
D:有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
E:有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为

答案:A,B,C
解析:
业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督。如业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议;有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料;有权监督物业服务企业的收费情况;有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正等。

第10题:

根据《指导规则》的规定,业主委员会应当向业主公布()。

A:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况
B:业主大会和业主委员会工作经费的收支情况
C:物业共有部分的使用和收益情况
D:业主大会和业主委员会的决定
E:根据规划建成的会所的收益情况

答案:A,B,C,D
解析:

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