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采用假设开发法评估在建工程时，后续开发成本通常包括（）。A、建筑安装工程费B、勘察设计和前期工程费C、室外配套工程费D、不可预见费

题目

采用假设开发法评估在建工程时，后续开发成本通常包括（）。

  • A、建筑安装工程费
  • B、勘察设计和前期工程费
  • C、室外配套工程费
  • D、不可预见费
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第1题：

使用成本法进行房地合估时，下列选项不属于开发成本的是（）。

A.勘察设计和前期工程费
B.基础设施建设费
C.房屋建筑安装工程费
D.土地取得成本

答案：D
解析：
开发成本主要由五个方面构成：（1）勘察设计和前期工程费；（2）基础设施建 设费；（3）房屋建筑安装工程费；（4）公共配套设施建设费；（5）开发期间税费指政府或其他部
门收取的费用。

第2题：

成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题)

A.勘察设计和前期工程费
B.管理费用
C.基础设施建设费
D.房屋建筑安装工程费
E.公共配套设施建设费

答案：A,C,D,E
解析：
开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

第3题：

建筑物的建造成本主要包括()

A.前期工程费

B.公共配套设费

C.建筑安装工程费

D.勘察设计费

E.基础设施建设费


参考答案：BCE

第4题：

下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。

A.土地征用及拆迁补偿费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施费
D.前期工程费

答案：A,B,C,D
解析：
四个选项均符合。

第5题：

成本法估价中的房地产开发成本有（　　）

A、勘察设计和前期工程费
B、管理费用
C、基础设施建设费
D、房屋建筑安装工程费
E、公共配套设施建设费

答案：A,C,D,E
解析：
开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

第6题：

成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。

A.勘察设计和前期工程费
B.管理费用
C.基础设施建设费
D.房屋建筑安装工程费
E.公共配套设施建设费

答案：A,C,D,E
解析：
开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

第7题：

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有(　　)。

A:勘察设计费
B:前期工程费
C:开发利润
D:开发建设过程中的税费
E:房屋建筑安装工程费

答案：A,B,D,E
解析：

第8题：

下列各项中，属于开发产品成本的有( )。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.配套设施费

D.建筑安装工程费

E.开发间接费


答案：ABCDE

第9题：

在实际中，开发成本主要包括( )。

A:房屋建筑安装工程费
B:公共配套设施建设费
C:勘察设计和前期工程费
D:开发建设过程中的税费
E:基础设施建设费

答案：A,B,C,D,E
解析：

第10题：

项目的开发成本构成包括（）。

  • A、土地费用
  • B、前期工程费
  • C、房屋开发费
  • D、人工费用
  • E、不可预见费和税费及其他

正确答案:A,B,C,E

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