在房地产转让业务中,房地产经纪人的主要工作有()。A、寻找房源B、市场推广C、寻找客户D、居间撮合E、过户办证

题目

在房地产转让业务中,房地产经纪人的主要工作有()。

  • A、寻找房源
  • B、市场推广
  • C、寻找客户
  • D、居间撮合
  • E、过户办证
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

在为客户配对房源时应注意的事项主要有(  )。

A.要及时为客户寻找房源
B.以客户的需求为中心,寻找及变通适宜的房源
C.推荐房源时,只介绍房源的优点
D.推荐房源时,要以经纪人的专业意见为主
E.在同客户沟通房屋情况时,要使其感受到特别的关注

答案:A,B,E
解析:
房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题:①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的,应尽量多地挖掘房源信息,使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息,以客户的需求为中心,寻找及变通适宜的房源,尽量为客户提供合适对口的房源。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。另外,在同客户沟通房屋情况时,要使其感到自己受到特别的关注,使客户明白这样适合他特殊要求的房屋并不多见,促其尽快看房。房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点:①对房源信息进行列表;②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点;③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下,向客户提出经纪人的专业观点;④向遴选出的房源业主致电,进一步了解房源信息的同时,也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

第2题:

在房源与客源信息配对过程中,房地产经纪人()是关键环节.

A:交易撮合
B:信息采集
C:信息调查
D:推荐房源

答案:D
解析:

第3题:

协助交易双方商议买卖价格时,房地产经纪人可以在以下几个方面寻找撮合理由()

A房源紧缺

B位置与交通情况

C配套设施情况

D卖方的居住时间

E居住人口素质


正确答案:ABCE

第4题:

一般来说,大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是(  )。

A:寻找房源、卖点介绍、客户推荐
B:寻找卖点、重点推荐、广告营销
C:提炼卖点、内部推广、外部营销
D:寻找卖点、客户配对、重点推荐

答案:C
解析:

第5题:

在租赁业务中,房地产经纪人应从( )等角度撮合双方。

A.房源紧俏
B.配套设施情况
C.位置与交通情况
D.周边环境
E.租金折扣

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪人要从多个角度撮合双方,主要包括:①房源紧俏;②位置与交通情况;③配套设施情况;④周边环境;⑤居住人口素质。需要注意的是,无论房地产经纪人寻找何种理由,都应该是客观真实的,最好是租赁双方都很在意的方面,切忌为了促成交易而编造不实情况。

第6题:

在为客户配对房源时应注意的事项主要有(  )。

A:要及时为客户寻找房源
B:以客户的需求为中心,寻找及变通适宜的房源
C:推荐房源时,只介绍房源的优点
D:推荐房源时,要以经纪人的专业意见为主
E:在同客户沟通房屋情况时,要使其感受到特别的关注

答案:A,B,D,E
解析:

第7题:

在租赁业务中,房地产经纪人应从(  )等角度撮合双方。

A、房源紧俏
B、配套设施情况
C、位置与交通情况
D、周边环境
E、租金折扣


答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪人要从多个角度撮合双方,包括房源紧俏、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。

第8题:

在房地产交易撮合中,房地产经纪人应解决的主要问题是(  )。

A.房源的真实性
B.佣金的收取
C.价格的谈判
D.定金的交纳

答案:C
解析:
购买价格的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程。在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。在价格的磋商上一般会出现价差,卖方往往要个好价钱,购房人希望以较低的价格购买。房地产经纪人应该积极协调二者的价差,说服购房人站在卖方的角度上分析其要价的理由,也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。

第9题:

共用题干
李先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。

房地产经纪人接到正式委托后,应在第一时间( )。
A:现场勘查物业
B:核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C:进行市场推广宣传
D:寻找客户

答案:B
解析:

第10题:

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中,正确的有(  )。

A:在房地产居间业务中,房地产经纪机构是中间人
B:在房地产居间业务中,房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C:在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

答案:A,C,D
解析:

更多相关问题