综合资本化率
土地资本化率
房地产资本化率
建筑物资本化率
房屋资本化率
第1题：
第2题：
收益法中需要用资本化率将预期纯收益转化为不动产价格，那么，资本化率的实质是（）。
第3题：
A、折现率或资本化率应不低于安全利率
B、折现率或资本化率应与收益额口径保持一致
C、折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同
D、折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
第4题：
某人购买某不动产，到银行办理抵押贷款，获得购房资金的70％，贷款的年利息率为5％，自有资金的一般收益率为8％，试计算不动产的资本化率。
第5题：
不动产的资本化率有（）
第6题：
第7题：
某人购买某不动产，到银行办理抵押贷款，获得购房资金的70%，贷款的年利息率为5%，自由资金的一般收益率为8%，试算不动产的资本化率（）
第8题：
第9题：
资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率，实质是资本投资的收益率。
第10题：
收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。