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应用市场法必须具备的前提条件是（）。

题目
多选题
应用市场法必须具备的前提条件是（）。
A

需要有一个充分活跃的资产市场

B

必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

C

可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

D

被评估资产未来收益能以货币衡量

E

被估资产所面临的风险也能够衡量

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第1题：

运用市场法必须具备的前提条件是()。

A、必须有与被评估资产相同的全新资产价格

B、必须具有参照物

C、可以确定被评估资产的预期收益额

D、需要有一个充分发育并且活跃的公开市场


答案：BD

解析：应用市场法必须具备的条件有：

1、需要有一个充分发育、活跃的资产市场。市场经济条件下，市场交易的商品种类很多，资产作为商品，是市场发育的重要方面。资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。

2、参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。运用市场法，重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评估资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整，有关调整的指标、技术参数能否获取是决定市场法运用与否的关键。


第2题：

下列饭店品牌资产评估方法中，（ ）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。[2011年真题]

A.成本法
B.市价法
C.收益法
D.市场/顾客影响力评估法

答案：B
解析：
市价法是指通过市场调查，选择一个或几个与评估品牌相类似的品牌作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出品牌价值。应用市场价格法，须具备两个前提条件：①要有一个活跃、公正、公平的市场；②必须有一个近期、可比的交易参照物。

第3题：

应用市场法必须具备的前提条件是()。

A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

B.被评估资产未来收益能以货币衡量

C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

D.需要有一个充分活跃的资产市场


参考答案：AD

第4题：

简述应用快速原型法必须具备的条件


正确答案: （1）需要具有能够快速生成系统原型和方便修改系统原型的开发工具。
（2）需要用户参与整个管理信息系统开发的全过程。

第5题：

以下不属于应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。
Ⅰ．需要有一个充分发育、活跃的资产市场
Ⅱ．必须具有足够数量的参照物
Ⅲ．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
Ⅳ．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产

A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅳ

答案：D
解析：
通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第6题：

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（ ）。

A．需要有一个充分发育、活跃的资产市场

B．必须具有足够数量的参照物

C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产

E．市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似


正确答案：ABCE

第7题：

采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

A、设备的获利能力和折现率能够确定
B、符合市场条件
C、市场有效
D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的

答案：A
解析：
本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。

第8题：

应用市场法必须具备的前提条件是().

A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

B、必须具有参照物

C、可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数

D、需要有一个充分发育活跃的资产市场


参考答案：BCD

第9题：

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。

A:需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B:必须具有足够数量的参照物
C:可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D:市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E:市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

答案：A,B,C,E
解析：

第10题：

应用清算价格法时，必须考虑的前提条件有哪些？


正确答案: ①以具有法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件为依据。
②车辆在市场上可以快速出售变现。
③所卖收入足以补偿因出售车辆的附加支出费用总额.

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