房地产评估增值
企业兼并转让房地产
以房地产抵债而发生房地产权属转让的
一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的
因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
第1题：
下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．以房地产出租
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
第2题：
下列项目或行为中，应征收土地增值税的是（ ）
A．以房地产投资、联营，将房地产转让到所投资、联营的企业中
B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的
C．国有土地使用权出让
D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的
第3题：
下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。 A．以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B．以房地产对外出租的 C．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 D．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
第4题：
关于特殊行为的土地增值税的政策表述，正确的是（ ）。
A．非房地产企业以土地作价入股进行投资，征收土地增值税
B．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让给一方，暂免征收土地增值税
C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
D．房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税
第5题：
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
第6题：
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。
A．以房地产换债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产换押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
第7题：
关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。
A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
第8题：
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
E．企业与企业之间交换的房地产
第9题：
下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A．以房地产对外投资
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地．出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
第10题：
下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。
A．以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的
B．以房地产对外出租的
C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
E．个人之间互换自有居住用