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某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司与

题目
单选题
某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司与政府机关的占用比例为4：1），该公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税（）元。
A

0

B

2000

C

8000

D

10000

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 纳税单位与免税单位共同使用共有土地使用权的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例来划分其实际占用的土地面积，并据此计征城镇土地使用税，该公司全年应纳城镇土地使用税=2000×4/（4+1）×5=8000（元）。
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第1题：

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑物面积10000平方米(公司与机关的占用比例为4:1)，该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税( )元。

A．O

B．2000

C．8000

D．10000


正确答案：C
解析：本题考核点是免税单位与纳税单位共用地上建筑物的，按占用建筑面积的比例计算纳税单位应纳的土地使用税。计算过程：2000×5/5×4=8000(元)。

第2题：

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2 000平方米，建筑物面积10 000平方米(公司与机关的占用比例为4：1)，该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税（ ）。

A．0元

B．2 000元

C．8 000元

D．10 000元


正确答案：C
土地使用权共有的，各方应分别纳税，其中政府机关为免税单位，则某公司应以其实际使用的土地面积纳税，应纳城镇土地使用税=2 000÷5×4×5=8 000(元)

第3题：

甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积3000平方米，建筑面积18000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例分别1:2:3，公司所在地城镇土地使用税税额为6元/平方米。甲、乙两公司每年应分别缴纳城镇土地使用税( )。

A．3000元和6000元

B．4500元和9000元

C．6000元和12000元

D．9000元和18000元


正确答案：A
解析：甲应缴纳城镇土地使用税=3000×1÷6×6=3000(元)；乙应缴纳城镇土地使用税=3000×2÷6×6=6000(元)

第4题：

某公司与市政府机关共同使用一栋楼房，该楼房占地面积2000平方米，该公司与市政府的占用比例为4：1。当地规定城镇土地使用税税额为每平方米5元。该公司应缴纳的城镇土地使用税为（??）元。

A.2000
B.4000
C.8000
D.10000

答案：C
解析：
本题考查城镇土地使用税应纳税额的计算。土地使用权共有的，由共有方分别纳税。该公司应纳城镇土地使用税=实际占用的应税土地面积×适用税额=2000×(4／5)×5=8000(元)。

第5题：

某公司与市政府机关共同使用一栋楼房，该楼房占地面积2000平方米，该公司与市政府的占用比例为4：1。当地规定城镇土地使用税每平方米5元。市政府机关应缴纳城镇土地使用税( )元。

A.0
B.1000
C.2000
D.10000

答案：A
解析：
本题考查城镇土地使用税。国家机关自用的土地免征城镇土地使用税。

第6题：

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积3000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为5:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税( )。

A．0元

B．2000元

C．8000元

D．12500元


正确答案：D
解析：土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税。政府机关用地免征城镇土地使用税，该公司应
  缴纳城镇土地使用税=3000÷6×5×5=12500(元)

第7题：

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积3000平方米，建筑面积l0000平方米（公司与机关占用比例为5：1），城镇土地使用税年税额5元/4方米。该公司应缴纳城镇土地使用税（ ）

A．0元

B．2000元

C．8000元

D．12500元


正确答案：D
土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。政府机关用地免征城镇土地使用税，该公司应缴纳城镇土地使用税=3000÷6×5×5=12500(元)。

第8题：

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积 2000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为4:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税( )元。

A．0

B．2000

C．8000

D．10000


正确答案：C

第9题：

某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。(所在地城镇土地使用税的年税额为4元平方米)

政府机关地下建筑物占地全年应缴纳城镇土地使用税税额为( )元。
A.2000
B.1500
C.750
D.0

答案：D
解析：
免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税。

第10题：

某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（该公司与政府机关占用比例为4：1），城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税（ ）元。

A.0
B.2000
C.8000
D.10000

答案：C
解析：
该公司应纳城镇土地使用税=2000÷5×4×5=8000（元）。

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