问题：单选题下列不属于市场供给特点的是（ ）。A 缺乏弹性B 非同质性C 互补性D 主体间竞争的不充分性
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问题：单选题成本控制的中心环节是（）。A 制度控制B 会计控制C 相对成本控制D 过程控制
问题：单选题不属于市场供给特点的是（）。A 由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性B 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性C 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性D 购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资
问题：单选题关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A 物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B 物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D 收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
问题：多选题物业服务的管理模式有（ ）。A单项或多项后勤服务工作外包B将整体服务工作全面委托物业服务企业实施C劳务人员外包D管理与服务一同外包E将整体管理工作全面委托物业服务企业实施
问题：单选题下列关于设施管理的概念的理解中，不正确的是（）。A 设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等软件的关心B 物业设施管理工作范围主要是商业办公楼，而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理C 各个机构都可以采用设施管理，因为这些机构都需要占用一定的空间工作D 设施管理在关注工作场所的同时，需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等
问题：多选题以下有关设备无形磨损的表述中，正确的是（ ）。A是由于社会经济环境变化造成的设备贬值B不表现为设备实体的变化和损坏，也不表现为设备原始价值的贬值C可以分为第一类无形磨损和第二类无形磨损D第一类无形磨损，是出现了更完善的新型设备使原有没备局部或全部丧失其使用功能E第二类无形磨损，是指生产制造工艺的改进引发的原来购买的设备贬值
问题：单选题可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。A 比例分摊计算法B 求取比准价格法C 生命周期成本法D 比例分摊成本法
问题：多选题房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（ ）。A竞争能力B发展能力C盈利能力D清偿能力E抵御风险能力
问题：多选题绿色建筑的设计理念包括（ ）。A保护环境B节约能源与节约资源C注重创新D回归自然E环保型建材
问题：单选题（ ）是把市场整体分解为各个部分、方面、因素，形成分类资料，并通过对这些分类资料的研究分别把握特征和本质，然后将这些通过分类研究得到的认识联结起来，形成对市场整体认识的逻辑方法。A 系统分析法B 归纳分析法C 演绎分析法D 案例分析法
问题：单选题房屋租赁关系的形成，会导致房屋（ ）的分离。[2011年真题]A 所有权和收益权B 所有权和处分权C 所有权和使用权D 使用权和占有权
问题：单选题中国内地通常采用（）为面积单位。A 坪B 亩C 平方米D 平方英尺
问题：多选题在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。A收益现金流风险B未来经营费用风险C资本价值风险D比较风险E.时间风险
问题：多选题商业物业的现场管理包括商业物业的（ ）。A清洁卫生B秩序维护C共用设施设备的维护保养D营业利润核算E为承租商提供日常的管理和服务
问题：多选题收益性物业价值的高低，主要取决于（ ）A未来净收位置的大小 B账面净收位置的大小 C获得净收位置期限的长短 D获得净收益的可靠性 E获得净收益的主营业务所占比重
问题：单选题（ ）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A 比较法B 成本法C 收益法D 趋势法
问题：单选题客户关系管理(CRM)是辨识、获取、保持和增加“能够带来利润的客户”的理论、实践和技术手段的总称。它是一种以客户（ ）为中心的企业管理理论。A 价值B 忠诚C 创利D 满意度
问题：单选题下列费用中，属于物业管理营业成本的是（ ）。A 咨询费B 酬金C 固定资产折旧费D 业务招待费
问题：单选题王某将116500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。A 130480B 136.985C 126.495D 133.455
