问题：单选题关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A 物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B 物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D 收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
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问题：多选题在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。A收益现金流风险B未来经营费用风险C资本价值风险D比较风险E.时间风险
问题：多选题酒店和休闲娱乐设施是为人们的商务或公务旅行、会议、旅游、休闲、康体娱乐活动提供入住空间的建筑，包括（ ）等。A酒店B休闲度假中心C康体中心D赛马场E高尔夫球场
问题：单选题（ ）是把市场整体分解为各个部分、方面、因素，形成分类资料，并通过对这些分类资料的研究分别把握特征和本质，然后将这些通过分类研究得到的认识联结起来，形成对市场整体认识的逻辑方法。A 系统分析法B 归纳分析法C 演绎分析法D 案例分析法
问题：单选题不属于市场供给特点的是（）。A 由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性B 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性C 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性D 购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资
问题：单选题下列不属于市场供给特点的是（ ）。A 缺乏弹性B 非同质性C 互补性D 主体间竞争的不充分性
问题：单选题市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（ ）。A 整个国家的经济体制B 与其他商业设施接近的程度C 周围土地利用情况和环境D 同类型物业的市场供求关系
问题：单选题（ ）包括对物业“硬件”的管理。A 策略与运行管理B 现场管理C 保险及风险管理D 财务管理
问题：单选题区域购物中心定位于（ ），覆盖老中青幼四代各个层次不同类型的顾客，再辅以针对各类消费者之需的各类专业店。A 综合式消费B 休闲式消费C 家庭式消费D 企业式消费
问题：单选题王某应缴纳的基础租金为15万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的5%作为百分比租金，若租户5月份、6月份营业额分别为40万元、50万元，这两个月应缴租金共计（）万元。A 40B 31.50C 30D 30.75
问题：单选题承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。[2011年真题]A 毛租金B 净租金C 百分比租金D 基础租金
问题：单选题房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有（ ）的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。A 所有权B 使用权C 占有权D 收益权
问题：单选题王某将116500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。A 130480B 136.985C 126.495D 133.455
问题：单选题下列关于设施管理的概念的理解中，不正确的是（）。A 设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等软件的关心B 物业设施管理工作范围主要是商业办公楼，而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理C 各个机构都可以采用设施管理，因为这些机构都需要占用一定的空间工作D 设施管理在关注工作场所的同时，需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等
问题：多选题以下关于狭义的区位的理解正确的是（ ）。A指某一具体投资场地在城市中的地理位置B包括宏观位置和中观、微观位置C包括经济地理位置和自然地理位置D某一具体宗地的区位是排他的、独一无二的E可以从图上或现场找到该宗地
问题：单选题客户关系管理(CRM)是辨识、获取、保持和增加“能够带来利润的客户”的理论、实践和技术手段的总称。它是一种以客户（ ）为中心的企业管理理论。A 价值B 忠诚C 创利D 满意度
问题：单选题选择零售商业物业租户时不考虑的因素是（ ）。A 租户的声誉B 租户组合与位置分配C 租房需要的服务D 租房的企业所有制性质
问题：单选题中国内地通常采用（）为面积单位。A 坪B 亩C 平方米D 平方英尺
问题：单选题企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率属于发展能力状况指标中的（）。A 利息保障倍数B 营业增长率C 资产负债率D 资本积累率
问题：多选题绿色建筑的设计理念包括（ ）。A保护环境B节约能源与节约资源C注重创新D回归自然E环保型建材
