房地产投资决策以投资者对（　）为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。

以技术分析为基础的投资策略与以基本分析为基础的投资策略的区别，主要包括（ ）。

A．对市场有效性的制定不同

B．分析结果不同

C．分析基础不同

D．使用的分析工具不同

房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。

A．导致房地产投资的实际收益偏离预期收益

B．证券市场受威胁

C．投资者因金融债务破产，房地产供给小于需求

D．投资者面临购买风险

理财计划面临的市场风险包括（ ）。

A．利率变动对投资收益带来的影响

B．汇率变动对投资收益带来的影响

C．资金供求状况变动以投资收益带来的影响

D．经济发展周期状况变动投资收益带来的影响

E．个人收入变动对投资收益带来的影响

房地产投资系统风险中，由于（ ）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。

A．通货膨胀风险

B．市场供求风险

C．变现风险

D．周期风险

项目需求分析是指项目投资者通过对项目产品或服务的市场需求、社会需求、公众需求以及投资者自身发展需求的综合分析，确定项目的方向以及项目投资的必要性，为投资决策提供必要的准备工作。()

经济周期循环对股票市场的影响非常显著，下列对经济周期变动影响股票价格的描述正确的是( )。

A．经济周期变动——公司利润增减——股息增减——投资者心理和投资决策变化——供求关系变化——股票价格变化

B．经济周期变动——投资者心理和投资决策变化——公司利润增减——股息增减——供求关系变化——股票价格变化

C．经济周期变动——供求关系变化——公司利润增减——股息增减——投资者心理和投资决策变化——股票价格变化

D．经济周期变动——公司利润增减——供求关系变化——股息增减——投资者心理和投资决策变化——股票价格变化

房地产投资决策以( )为基础。

A.投资者在税收方面取得的好处

B．投资者对未来收益估计

C．投资者对物业增值可能性的估计

D．投资者能获得金融机构支持的可能性

理财计划面临的市场风险包括:( )。

A．利率变动对投资收益带来的影响

B．汇率变动对投资收益带来的影响

C．资金供求状况变动对投资收益带来的影响

D．经济发展周期状况变动对投资收益带来的影响

下列各项中，影响个人投资者投资需求和投资决策的有( )。

Ⅰ.就业状况

Ⅱ.年龄

Ⅲ.家庭状况

Ⅳ.预期投资期限、对风险和收益的要求

A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ