从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其"生产费用",重在过去的投入。

题目
单选题
从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其"生产费用",重在过去的投入。
A

销售状况价值论

B

市场供求价值论

C

生产费用价值论

D

经济花费价值论

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第1题:

成本法的理论依据是生产费用价值论。从卖方的角度看,是替代原理;从买方的角度看,是生产费用价值论。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第2题:

Credit MetriCs模型是从资产组合而不是单一资产的角度来看待信用风险,其理论依据是马柯维茨的资产组合管理理论。( )


正确答案:√
Credit MetriCs模型是从资产组合而不是单一资产的角度来看待信用风险,其理论依据是马柯维茨的资产组合管理理论。

第3题:

从卖方的角度看,成本法的理论依据是( )。

A.销售状况价值论

B.市场供求价值论

C.生产费用价值论

D.经济花费价值论


正确答案:C
成本法的理论依据是生产费用价值论,具体又可以分为从卖方的角度来看和从买方的角度来看。从卖方的角度来看,房地产的价格是基于其过去的‘‘生产费用”,重在过去的拟。

第4题:

从卖方角度看成本法的理论依据为()。

  • A、产费用价值论
  • B、代原理
  • C、用价值论
  • D、期原理

正确答案:A

第5题:

采用成本法对房地产估价的理论依据是(  )。

A.生产费用价值论
B.房地产价格形成的替代原理
C.预期原理
D.倒算原理

答案:A
解析:
成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。

第6题:

成本法的理论依据是生产费用理论,即商品的价格是由生产该商品所必须花费的费用决定的。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第7题:

(  )的理论依据是生产费用价值论,商品价格是由其生产所必要的费用决定的。

A.长期地价修正法
B.假设开发法
C.收益法
D.成本法

答案:D
解析:
成本法的理论依据是生产费用价值论,商品价格是由其生产所必要的费用决定的。

第8题:

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是()。

A、替代原理

B、生产费用价值论

C、预期收益原理

D、价格构成原理


参考答案:B

第9题:

从卖房的角度看,成本法的理论依据是()。

  • A、销售状况价值论
  • B、市场供求价值论
  • C、生产费用价值论
  • D、经济花费价值论

正确答案:C

第10题:

从买方的角度来看,房地产的价格是基于社会上的"生产费用",类似于"替代原理"。()


正确答案:正确

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