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下列用地中，不属于划拨方式取得建设用地使用权的是(    )。

题目
单选题
下列用地中，不属于划拨方式取得建设用地使用权的是(    )。
A

旅游用地

B

国家机关用地

C

公益事业用地

D

城市基础设施用地

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第1题：

下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。

A．公共福利建设用地使用权

B．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

C．列入文物保护的建筑用地使用权

D．权属有争议的土地


正确答案：B
通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地 使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

第2题：

下列建设项目用地中，可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（　）。

A.普通商品住宅　
B.城市基础设施用地
C.公立学校办公楼
D.大型商场
E.经济适用住房

答案：B,C,E
解析：
可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。

第3题：

按照我国《土地管理法》的规定，下列用地中，不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是（ ）。

A．建设图书馆所需的用地

B．某省政府建设宿舍用地

C．建设国家重点扶持的大型水利设施用地

D．建设军用仓库用地


正确答案：B
《土地管理法》对可以采取划拨方式取得土地使用权的建设用地范围作出了规定。主要有：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律和法规明确规定可以采用划拨方式供地的其他项目用地。A项属于公益事业用地；C项属于国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；D项属于军事用地。故A、C、D三项均可以通过划拨的方式取得。而B项并不属于国家机关用地的范围，这里的国家机关用地专指国家机关的办公用地。故本题答案为B。

第4题：

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案：D
解析：
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第5题：

下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案：D
解析：
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第6题：

对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。

A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

答案：B
解析：
本题考查的是建设用地取得的基本方式。 选项A错误， 取得用地的基本方式是出让和划拨， 还包括租赁和转让方式； 选项C错误， 城市公益事业用地可以划拨方式取得； 选项D错误， 依法以划拨方式取得土地使用权的， 除法律法规另有规定外， 没有使用期限的限制。

第7题：

关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。

A、取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B、除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C、对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D、划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E、划拨建设用地使用权的出租无须审批

答案：A,C,E
解析：
考察建设用地使用权的内容。取得划拨建设用地使用权时，土地使用者缴纳补偿、安置费等费用；建设项目竣工后，有土地管理部门核发国有土地使用证；划拨建设用地使用权出租时需要办理审批手续。答案为ACE。

第8题：

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。

A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权

B．通过转让方式取得的建设用地使用权

C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

D．用于公共福利的建设用地使用权


正确答案：D
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第9题：

下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

A:公共福利建设用地使用权
B:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C:列入文物保护的建筑用地使用权
D:权属有争议的土地

答案：B
解析：
通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

第10题：

下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（　　）。

A、商品住宅小区用地
B、加油站用地
C、县人民公园用地
D、军事设施用地
E、造纸厂用地

答案：C,D
解析：
《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

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