出让的具体地块,应由市、县人民政府上地管理部门会同( )共同拟定出让的有关方案

题目
多选题
出让的具体地块,应由市、县人民政府上地管理部门会同( )共同拟定出让的有关方案
A

城市规划

B

建设管理部门

C

房产管理部门

D

计委

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第1题:

国有建设用地使用权出让合同的出让人是()。

A、特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门
B、不特定,可根据需要确定
C、特定的,必须是市、县人民政府
D、特定的,必须是市、县以上人民政府

答案:A
解析:
建设用地使用权出让是一种国家垄断行为,只有国家才能出让。由此可知,出让合同的出让人是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门。

第2题:

土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

A、 原土地使用人
B、 市、县人民政府
C、 市、县人民政府土地管理部门
D、 市、县人民政府规划部门

答案:C
解析:
[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“国有建设用地使用权出让合同”的掌握。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。因此,本题的正确答案为C。

第3题:

以出让方式取得的土地使用权转让后,受让方改变原出让合同规定的土地用途的,必须取得( )的同意。

A.原出让方

B.原受让方

C.市、县人民政府城市规划管理部门

D.市、县人民政府土地管理部门

E.原出让方的上级主管部门


正确答案:AC

第4题:

土地使用权出让报经有批准权的人民政府批准后,由()实施。

  • A、市、县人民政府资源管理部门
  • B、市、县人民政府土地管理部门
  • C、市、县人民政府
  • D、市、县人民政府房产管理部门

正确答案:B

第5题:

省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价,报( )人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。

  • A、同级
  • B、下级
  • C、上一级
  • D、国务院

正确答案:A

第6题:

下列关于土地使用权协议出让的说法中,不正确的是()。

A:协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制,并经过同级人民政府批准执行
B:协议出让价格不得低于协议出让最低价
C:协议出让价格不得低于协议出让底价
D:协议出让土地方案由市、县人民政府国土资源行政主管部门制定

答案:A
解析:
本题考查协议出让的程序。协议出让最低价由省、自治区、直辖市政府土地管理部门会同有关部门编制,同级人民政府批准执行,A说法错误。BC正确。对符合协议出让条件的,市、县人民政府国土资源行政主管部门制定协议出让土地方案,D正确。

第7题:

出让国有土地使用权的计划由()拟订。

  • A、市、县土地管理部门
  • B、市、县人民政府
  • C、市、县规划部门
  • D、省人政府转贴

正确答案:A

第8题:

根据《城市房地产管理法》的规定,下列有关土地使用权出让必须有计划、有步骤进行的描述,正确的是()

A:出让的每幅地块、用途和年限,由县人民政府土地管理部门拟订方案,按国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由县人民政府土地管理部门实施
B:土地使用权出让,由市人民政府有计划、有步骤地进行
C:县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,必须根据市级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案
D:直辖市的县人民政府及其有关部门行使土地使用权出让的权限,由直辖市人民政府规定

答案:D
解析:
县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,必须根据省级以上人民政府下达的控制性指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案.按国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后.由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使土地使用权出让的权限,由直辖市人民政府规定。

第9题:

出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同()共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。

  • A、城市规划部门
  • B、建设部门
  • C、房产管理部门
  • D、工商管理部门

正确答案:A,B,C

第10题:

国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府()共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。

  • A、城市经济管理部门
  • B、城市建设管理部门
  • C、土地管理部门
  • D、城市规划管理部门
  • E、房地产管理部门

正确答案:B,C,D,E

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