下列关于独立的地下建筑物房产税的税务处理,正确的有()。

题目
多选题
下列关于独立的地下建筑物房产税的税务处理,正确的有()。
A

自用于生产经营的,不需要缴纳房产税

B

出租的,按4%的税率征收房产税

C

用于商业用途的,房屋原价折算比例为70%-80%

D

对地下建筑物减按应纳税款的50%征收房产税

E

房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和税务部门在规定幅度内确定

参考答案和解析
正确答案: E,D
解析:
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相似问题和答案

第1题:

下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是( )。

A.地下建筑物以应税房产原值为计税依据

B.地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据

C.地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的10%~30%作为应税房产原值

D.地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值


正确答案:D

第2题:

2018年某企业有两处独立的地下建筑物,分别为工业用房产(原价为40万元)和非工业用房产(原价为60万元)。该企业所在地规定房产税扣除比例为20%,工业用地下房产以原价的55%作为应税房产原值,商业和其他用途的地下房产以原价的75%作为应税房产原值。2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税( )元。

A.9600
B.8000
C.6432
D.5500

答案:C
解析:
2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税=400000×55%×(1-20%)×1.2%+600000×75%×(1-20%)×1.2%=6432(元)。

第3题:

关于房产税的说法,正确的有( )。

A.我国的房产税属于个别房产税

B.城乡信用合作社自用房产免征财产税

C.居民住宅区内业主共有的经营性房产,一律依照租金收入计征房产税

D.地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的40%-50%作为应税房产原值

E.地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值


正确答案:AE

第4题:

下列关于免收租金的税务处理,说法正确的是( )。

A.由产权所有人缴纳房产税
B.由使用人代为缴纳房产税
C.按照房产净值从价计征房产税
D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

答案:A
解析:

第5题:

下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是( )。

A、单独建造的地下建筑物不缴纳房产税
B、对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
C、地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的10%~30%作为应税房产原值
D、地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值

答案:B
解析:
选项A,地下建筑物需要缴纳房产税;选项C,地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值;选项D,地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。

第6题:

2011年4月,某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另~独立的地下建筑物改为地下生产车间,办公楼原值150万元,地下仓库原值20万元,地下建筑物原价200万元,该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%,房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税( )万元。

A.0.47

B.1.15

C.1.64

D.1.70


正确答案:D
对于与地上房屋相连的地下建筑,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。应缴纳房产税=(150+20+200×50%)×(1-30%)×1.2%×9÷12=1.70(万元)

第7题:

下列关于房产税的说法,不正确的是( )。

A.高校学生公寓按房产余值计算缴纳房产税
B.房产税实行按年征收,分期缴纳
C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税
D.独立的地下建筑物,按照房屋原价乘以一定的折算比例确定计税房产原值

答案:A
解析:
对高校学生公寓免征房产税。

第8题:

2007年4月,某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间,停车场原值100万元,地下建筑物原价200万元,该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%,房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2007年4月至12月份应缴纳房产税( )万元。

A.0.95

B.1.15

C.1.26

D.1.89


正确答案:C

第9题:

2019年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物,该地下建筑物系工业用途房产,原价120万元。该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳,该企业所在省财政和税务部门确定的工业用途地下建筑以原价的55%作为应税房产原值。则2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税( )元。

A.10080
B.5544
C.7920
D.1944

答案:B
解析:
2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=120×55%×(1-30%)×1.2%×10000=5544(元)。

第10题:

2013年4月,某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间,停车场原值100万元,地下建筑物原价200万元,该企业所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为50%,房产原值减除比例为30%,该企业以上两处地下建筑物2013年4月至12月份应缴纳房产税多少万元?


正确答案:应纳房产税=(100+200*50%)*(1-30%)*1.2%*9/12=1.26(万元)

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