对新建商品房销售人员进行项目培训的目的是使销售人员(  )。

题目
多选题
对新建商品房销售人员进行项目培训的目的是使销售人员(  )。
A

了解项目规划设计的内容、建筑特色

B

了解公司背景

C

加深对产品的熟悉和理解            

D

熟悉项目周边环境、公共配套设施

E

明确项目推广目标及公司发展目标

参考答案和解析
正确答案: E,B
解析:
项目培训是指邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等的培训。目的在于了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点,及设计过程等,以加深对产品的熟悉和理解。要让销售人员熟悉项目周边环境、公共配套设施、交通条件、该区域城市发展计划,以及项目竞争对手情况分析等,这些都应纳入销售人员上岗培训的范畴。
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第1题:

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有(  )。

A.项目竞争对手的情况
B.项目开发企业的相关背景
C.项目销售接待流程
D.房地产经济学知识
E.项目销售口径

答案:A,B,C,E
解析:
销售人员上岗前需要进行系统的上岗考核。考核内容主要包括:①项目产品知识考核;②项目竞争对手与市场情况考核;③项目开发企业与合作单位相关背景考核;④项目销售人员在岗行为指引考核;⑤项目销售口径考核;⑥项目销售接待流程考核。

第2题:

新建商品房销售筹备培训的内容不包括(  )。

A:项目情况培训
B:公司发展目标培训
C:广告运用培训
D:公司背景培训

答案:C
解析:

第3题:

在新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段,主要的工作内容有(  )。

A.签订销售代理合同
B.制定营销策划方案
C.准备销售资料
D.客户积累
E.培训销售人员

答案:B,C,D,E
解析:
新建商品房销售代理业务的基本流程包括:①接受委托阶段;②销售筹备阶段;③现场销售阶段;④协助签约阶段;⑤交验结佣阶段。其中,在销售筹备阶段的工作内容有:①制定营销策划方案;②准备销售资料;③布置销售现场;④配备及培训销售人员;⑤积累客户。

第4题:

新建商品房销售人员的销售筹备培训主要包括( )。

A:宣传资料培训
B:市场调查培训
C:公司背景和目标培训
D:销售规则培训
E:房地产买卖合同签订程序的培训

答案:A,C,D,E
解析:

第5题:

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有(  )。

A、项目竞争对手的情况
B、项目开发企业的相关背景
C、项目销售接待流程
D、房地产经济学知识
E、项目销售口径

答案:A,B,C,E
解析:
销售人员上岗前需要进行系统的上岗考核。考核内容主要包括:①项目产品知识考核;②项目竞争对手与市场情况考核;③项目开发企业与合作单位相关背景考核;④项目销售人员在岗行为指引考核;⑤项目销售口径考核;⑥项目销售接待流程考核。

第6题:

新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由(  )提供。

A.项目的贷款银行
B.房地产开发商
C.相关法律人员
D.房地产销售人员

答案:A
解析:
抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供,一般包括办理抵押贷款的手续和程序介绍、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料说明、抵押贷款的方式介绍、抵押贷款的注意事项等。

第7题:

对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员(  )。

A、了解项目规划设计的内容、建筑特色
B、了解公司背景
C、加深对产品的熟悉和理解
D、熟悉项目周边环境、公共配套设施
E、明确项目推广目标及公司发展目标

答案:A,C
解析:
项目销售前通常会邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等专业培训。目的在于让销售人员了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点及设计过程等,以加深对产品的熟悉和理解,以便于准确清晰地向客户传递产品的独特价值,并区别于周边的竞争项目。

第8题:

新建商品房销售人员上岗考核通常由(  )组织进行。

A.项目销售经理
B.项目策划人员
C.项目负责人
D.专业法律人员

答案:A
解析:
销售人员上岗考核通常由项目销售经理组织进行。上岗考核的目的:①推动销售人员学习项目的相关知识,同时通过这种方式保证项目的销售人员尽快进入工作状态;②考核也是人员选拔的一种方式。

第9题:

新建商品房销售人员上岗考核通常由(  )组织进行。

A、项目销售经理
B、项目策划人员
C、项目负责人
D、专业法律人员


答案:A
解析:
销售人员上岗考核通常由项目销售经理组织进行。上岗考核的目的主要是推动销售人员学习项目的相关知识,同时通过这种方式保证项目的销售人员尽快进入工作状态;其次,考核也是人员选拔的一种方式。

第10题:

对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员(  )。

A.了解项目规划设计的内容、建筑特色
B.了解公司背景
C.加深对产品的熟悉和理解
D.熟悉项目周边环境、公共配套设施
E.明确项目推广目标及公司发展目标

答案:A,C
解析:
项目销售前通常会邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等专业培训。目的在于让销售人员了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点及设计过程等,以加深对产品的熟悉和理解,以便于准确清晰地向客户传递产品的独特价值,并区别于周边的竞争项目。

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