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房地产定价的目标有()。

题目
多选题
房地产定价的目标有()。
A

利润为中心目标

B

市场占有率目标

C

稳定价格目标

D

维持经营目标

E

反映市场供求目标

参考答案和解析
正确答案： D,E
解析： 房地产定价的目标有四个，分别是以利润为中心的定价目标、市场占有率目标、稳定价格目标、维持经营目标。注意区别定价目标、定价原则、定价方法、定价策略。
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第1题：

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（ ）。

A．成本导向定价法

B．需求导向定价法

C．随行就市定价法

D．比较定价法


正确答案：A

第2题：

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为()。

A:成本导向定价法
B:需求导向定价法
C:随行就市定价法
D:比较定价法

答案：A
解析：
成本导向定价法是指以商品房开发成本作为定价基础的定价方法。题目中已知的都是与成本有关的因素。

第3题：

企业的定价目标有( )。

A. 利润导向的定价目标

B. 竞争导向的定价目标

C. 销售导向的定价目标

D. 生存导向的定价目标


参考答案：ABCD

第4题：

企业进行产品定价的目标有那些？


正确答案: 扩大市场份额
增加当期收入
树立品牌形象
撤出市场

第5题：

某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　）。

A、领导定价法
B、挑战定位法
C、随行就市定价法
D、价值定价法

答案：A
解析：
本题考查的是制定租售方法。领导定价法实际上是一种定价策略，处于市场领导者地位的开发商可以采用领导定价法。通常情况下，如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。参见教材P99。

第6题：

房地产定价的目标有()。

A:利润为中心目标
B:市场占有率目标
C:稳定价格目标
D:维持经营目标
E:反映市场供求目标

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查房地产的定价目标。房地产定价的目标有四个，分别是以利润为中心的定价目标、市场占有率目标、稳定价格目标、维持经营目标。注意区别定价目标、定价原则、定价方法、定价策略。

第7题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

A.目标定价法
B.挑战定价法
C.领导定价法
D.认知价值定价法
E.随行就市定价法

答案：B,C,E
解析：
本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

第8题：

简述餐饮定价的目标有哪些？


参考答案：

1、以利润作为定价目标；
2、注重销售的定价目标；
3、刺激其它消费的定价目标；
4、以生存为定价目标。


第9题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

A、目标定价法
B、挑战定价法
C、领导定价法
D、认知价值定价法
E、随行就市定价法

答案：B,C,E
解析：
本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

第10题：

餐饮菜品定价目标有哪些？如何实行有效定价？


正确答案: （一）以经营利润作为定价目标——品牌效应
（二）市场份额导向的定价目标：市场渗透定价——高质量、低定价
（三）垄断导向的定价目标——高价一般质量
（四）以成本为定价目标：薄利多销
（五）竞争导向：随行就市定价
（六）文化导向：高价促销

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