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房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。

题目
多选题
房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。
A

把握市场机会

B

发掘市场潜力

C

识别市场风险

D

管理与转移市场风险

E

降低开发成本

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第1题：

房地产开发项目前期策划的工作的核心是（）。

A、经济评价
B、运行建议
C、市场研判
D、市场定位

答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的主要内容：市场研判是前期策划的基本依据，市场定位是前期策划的核心内容，运行建议是前期策划的操作设计，经济评价是前期策划的项目财务分析。

第2题：

房地产开发项目前期策划的主要内容有（）。

A.市场研判
B.营销策略
C.市场定位
D.运行建议
E.经济评价

答案：A,C,D,E
解析：

第3题：

在项目前期策划中，项目开发经营期内不属于房地产市场预期发展研判的是()。

A.市场需求预期研判
B.市场供给预期研判
C.市场营销状况预期研判
D.市场收益状况预期研判

答案：D
解析：
本题考查在前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的种类。

第4题：

对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计，(　　)属于房地产开发项目前期策划的核心。

A.环境分析
B.市场定位
C.运行建议
D.经济评价

答案：B
解析：
此题考查房地产项目前期策划内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。其中，市场定位是房地产开发项目前期策划的核心。房地产开发项目的市场定位是在分析和预测区域内房地产市场发展趋势和市场状况动态变化的基础上，对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计的过程，包括客户定位、项目定位和产品定位。

第5题：

在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。

A、房地产市场走势预期研判
B、房地产市场需求预期研判
C、房地产市场供给预期研判
D、房地产市场区域研判

答案：D
解析：
在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。

第6题：

在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策是在()。

A:项目使用阶段
B:项目实施阶段
C:项目设计阶段
D:项目前期策划阶段

答案：D
解析：
一个完整的房地产开发项目的全寿命周期，包括前期策划、设计、实施和使用四个阶段。项目前期策划阶段是在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策。

第7题：

（　　）是房地产开发项目前期策划的操作设计。

A.市场研判
B.市场定位
C.运行建议
D.经济评价

答案：C
解析：
本题考查房地产开发项目前期策划。运行建议是前期策划的操作设计。

第8题：

房地产开发项目前期策划的内容不包括()。

A:市场定位
B:渠道定位
C:项目定位
D:产品定位

答案：B
解析：
房地产开发项目前期策划的内容包括项目的市场定位、项目定位和产品定位。

第9题：

房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。

A、市场研判
B、市场定位
C、运行建议
D、区域定位

答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的内容主要内容包括市场研判、市场定位、创新性原则运行建议和经济评价4个部分。

第10题：

房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。

  • A、产品
  • B、市场
  • C、客户
  • D、可行性研究报告

正确答案:B

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