()应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。

题目
单选题
()应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。
A

需役地权利人

B

公役地权利人

C

宅基地权利人

D

地役权人

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第1题:

在地役权关系中,供役地所有人的义务包括(  )。

A.利用供役地附属设施
B.提供供役地
C.容忍义务
D.不得转让供役地使用权的义务
E.按照合同约定支付费用

答案:B,C
解析:
我国《物权法》明确规定了地役权制度。供役地所有人可以转让供役地使用权,地役权随之转让。按照合同约定支付费用是需役地权利人的义务。

第2题:

在地役权关系中,供役地所有人的义务包括(  )。

A.利用供役地附属设施
B.提供供役地
C.容忍义务
D.不得转让供役地使用权的义务
E.可以转让供役地的使用权

答案:B,C
解析:
我国《物权法》明确规定了地役权制度。A项是供役地所有人享有的权利;D项供役地所有人可以转让供役地使用权,地役权随之转让;E项是供役地人的权利而非义务。

第3题:

根据规定,有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭。( )


参考答案:正确

第4题:

地役权消灭的原因包括().

  • A、期限届满
  • B、因自然原因不能再利用供役地
  • C、地役权人放弃
  • D、供役地或需役地灭失或被征收
  • E、供役地使用权转让

正确答案:A,B,C,D

第5题:

地役权合同一般包括()等条款。

A.合同的公证机关
B.供役地和需役地的位置
C.利用目的和方法
D.利用期限
E.费用及其支付方式

答案:B,C,D,E
解析:
本题考核的是地役权合同的内容。地役权合同一般包括下列条款:(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。

第6题:

地役权合同一般包括的条款有(  )。

A.当事人的姓名或者名称和住所
B.供役地和需役地的位置
C.利用目的和方法
D.与相邻权的关系与协调
E.利用期限

答案:A,B,C,E
解析:
地役权合同一般包括下列条款:①当事人的姓名或者名称和住所;②供役地和需役地的位置;③利用目的和方法;④利用期限;⑤费用及其支付方式;⑥解决争议的方法。

第7题:

地役权的合同一般包括(  )。

A.供役地和需役地的位置
B.当事人的姓名或者名称和住所
C.政府批文
D.利用期限
E.利用目的和方法

答案:A,B,D,E
解析:
设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权的合同一般包括:当事人的姓名或者名称和住所;供役地和需役地的位置;利用目的和方法;利用期限;费用及其支付方式;解决争议的方法。

第8题:

地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为( ),自己的不动产为( )

A.需役地供役地      B.供役地需役地C.抵押地扣押地      D.用役地需役地


第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

第9题:

地役权人有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭。

A正确

B错误


A

第10题:

设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款()

  • A、当事人的姓名或者名称和住所
  • B、供役地和需役地的位置
  • C、利用目的和方法
  • D、利用期限

正确答案:A,B,C,D

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