第1题:
第2题:
第3题:
3.甲公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。
有关资料如下:
(1)如果自行购置该设备,预计购置成本1200万元,每年的设备维护费用20万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年,法定残值率为购置成本的10%。预计该资产4年后变现价值为500万元。
(2)如果以租赁方式取得该设备,乙租赁公司要求每年租金280万元,租期4年,租金在每年初支付。
(3)已知甲公司适用的所得税率为30%,出租人乙公司的所得税率为20%,税前借款(有担保)利率10%。项目要求的必要报酬率为12%。
(4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让,每年维护费用20万元由乙租赁公司承担。
要求:
(1)若甲为盈利企业,有足够可供抵减的收益,计算甲公司利用租赁取得设备的净现值。
(2)若甲为盈利企业,有足够可供抵减的收益,计算甲公司能够接受的最高租金。
(3)若乙公司为盈利企业,有足够可供抵减的收益,计算乙公司利用租赁出租设备的净现值。
(4)若乙公司为盈利企业,有足够可供抵减的收益,计算乙公司能够接受的最低租金。
(5)若甲公司为亏损企业,没有可供抵减的收益,计算甲公司利用租赁取得设备的净现值。
(6)若乙公司为亏损企业,没有可供抵减的收益,计算乙公司利用租赁出租设备的净现值。
时间(年末) |
O |
1 |
2 |
3 |
4 |
4 |
避免资产购置支出 |
1200 |
|
|
|
|
|
税后租金支付 |
-280× ( 1-30%) =-196 |
-196 |
-196 |
-196 |
|
|
损失折旧抵税 |
|
-180×30%=-54 |
-54 |
-54 |
-54 |
|
避免税后的维护费用支出 |
|
20×(1-30%)=14 |
14 |
14
|
14
|
|
失去变现净流量 |
|
|
|
|
|
-(500- |
差额现金流量 |
1004 |
-236 |
-236 |
-236 |
-40 |
-494 |
折现系数(7%) |
1 |
0.9346 |
0.8734 |
0.8163 |
0.7629 |
|
折现系数(12%) |
|
|
|
|
|
0.6355 |
现金流量现值 |
1004.oo |
-220.57 |
-206.12 |
-192.65 |
-30.52 |
-313.94 |
净现值 |
40.2 |
|
|
|
|
|
时间(年末) |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
4 |
购置设备现金支出 |
-1200 |
|
|
|
|
|
折旧抵税 |
|
180 X20%=36 |
36 |
36 |
36 |
|
税后租金 |
280×(1-20%1=224 |
224 |
224 |
224 |
|
|
税后维护费用 |
|
-20×(1-20%)=-16 |
-16 |
-16 |
-16 |
|
余值变现 |
|
|
|
|
|
500 |
(账面余值) |
|
|
|
|
|
480 |
(余值变现收益) |
|
|
|
|
|
20 |
余值变现收益纳税 |
|
|
|
|
|
20×20%=4 |
现金流量合计 |
-976 |
244 |
244 |
244 |
20 |
496 |
折现系数(8%) |
1 |
0.9259 |
0.8573 |
0.7938 |
0.735 |
|
折现系数(12%) |
|
|
|
|
|
0.6355 |
现值 |
-976 |
225.92 |
209.18 |
193.69 |
14.70 |
315.21 |
净现值 |
-17.30 |
|
|
|
|
|
时间(年末) |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
4 |
避免资产购置支出 |
1200 |
|
|
|
|
|
租金支付 |
-280 |
-280 |
-280 |
-280 |
|
|
避免的维护费用支出 |
|
20 |
20 |
20 |
20 |
|
失去变现净流量 |
|
|
|
|
|
-500 |
差额现金流量 |
920 |
-260 |
-260 |
-260 |
20 |
-500 |
折现系数(10%) |
1 |
0.9091 |
0.8264 |
0.7513 |
0.683 |
|
折现系数(12%) |
|
|
|
|
|
0.6355 |
现金流量现值 |
920 |
~236.37 |
-214.86 |
-195.34 |
13.66 |
-317.75 |
净现值 |
-30.66 |
|
|
|
|
|
时间(年末) |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
4 |
购置设备现金支出 |
-1200 |
|
|
|
|
|
租金收入 |
280 |
280 |
280 |
280 |
|
|
维护费用 |
|
-20 |
-20 |
-20 |
-20 |
|
余值变现 |
|
|
|
|
|
500 |
现金流量合计 |
-920 |
260 |
260 |
260 |
-20 |
500 |
折现系数(10%) |
1 |
0.9091 |
0.8264 |
0.7513 |
0.683 |
|
折现系数(12%) |
|
|
|
|
|
0.6355 |
现金流量现值 |
-920 |
236.37 |
214.86 |
195.34 |
-13.66 |
317.75 |
净现值 |
30.66 |
|
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第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
甲公司是一个制造企业.为增加产品产量决定添置一台设备,预计该设备将使用2年。该设备可以通过自行购置取得,也可以租赁取得。目前甲公司的有关情况如下: (1)甲公司如果自行购嚣该设备,预计购置成本 2000万元。2年后该设备的变现价值预计为1100万元。税前营运成本每年80万元。 (2)甲公司和租赁公司的所得税率均为25%,投资项目的资本成本甲公司为12%。 要求:计算甲公司的税前损益平衡租金。
第9题:
第10题: