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房地产本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即( )的价格。

题目
房地产本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即( )的价格。

A:使用代价
B:交换代价
C:租赁
D:买卖
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第1题：

房地产在交易中可以转移的是其实物，其价格就是房地产本身的价格。（　）


答案：错
解析：
考点:房地产价格的特点。房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或是其他权利。

第2题：

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。

A、市场价格
B、成交价格
C、理论价格
D、总价格

答案：B
解析：
成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。

第3题：

房地产交易有三项基本制度,即()。

A、房地产经纪制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度

B、房地产价格申报制度、房地产经纪制度和房地产价格评估员资格认证制度

C、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度

D、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产经纪制度


答案：A

第4题：

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。

A.市场价格
B.成交价格
C.理论价格
D.总价格

答案：B
解析：
成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。

第5题：

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。

A.成家价格
B.市场价格
C.单位价格
D.实际价格

答案：B
解析：
市场价格简称市场价、市价，是指某种房地产在市场上的平均交易价格。一般商品的市场价格，通常是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数。

第6题：

运用成本法评估所得的房地产的价格，通常称为( )。

A、 成本价格
B、 积算价格
C、 购买价格
D、 比准价格

答案：B
解析：
此题属于熟悉的范畴。意在考查成本法的概念。解决此题的关键在于记忆或根据对几种价格的了解，采用排除法即可。

第7题：

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为( )。

A:成家价格
B:市场价格
C:单位价格
D:实际价格

答案：B
解析：

第8题：

使用物业定时间的价格，在经济学上称为()

A:源泉价格
B:服务价格
C:使用价格
D:更换价格

答案：B
解析：
物业同时有两个价格：①其本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，②使用它一定时间的价格，经济学上称为服务价格。

第9题：

在影响房地产供给的价格弹性中，( )是一个很重要的因素。

A:价格
B:时间
C:需求
D:经济变量

答案：B
解析：

第10题：

房地产的价值大.寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。

A.服务价格
B.源泉价格
C.使用价格
D.租赁价格

答案：B
解析：

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