房地产经纪人最常用的沟通方式是( )。

题目
房地产经纪人最常用的沟通方式是( )。

A.书面沟通
B.口头沟通
C.表情语言沟通
D.肢体语言沟通
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第1题:

在房地产经纪人的沟通方式中,非语言沟通包括( )。

A:表情语言
B:体态语言
C:行为语言
D:暗示语言
E:动作语言

答案:A,B,E
解析:

第2题:

给客户第一印象最直接的是房地产经纪人的(  )。

A:职业着装
B:谈吐
C:专业知识
D:沟通能力

答案:A
解析:

第3题:

根据原建设部《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》,房地产经纪人执业资格注册转变管理方式,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担,原建设部负责监督。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

房地产经纪人如何减少无效沟通?


正确答案: 尽量遵循信息的准确性、完整性和及时性原则。

第5题:

房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和()

A. 房地产经纪员
B. 助理房地产经纪人
C. 初级房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理

答案:D
解析:
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理(协助执行)。

第6题:

房地产经纪人最常用的沟通方式是( )。

A:口头沟通
B:书面沟通
C:表情语言
D:网络沟通

答案:A
解析:

第7题:

“房地产经纪人对看房人提出的中肯建议,频频点头并即刻将建议记录在笔记本上”,显示该房地产经纪人善于使用(  )。

A:口头沟通
B:书面沟通
C:单向沟通
D:非语言沟通

答案:D
解析:

第8题:

(  )是房地产经纪人工作的第一步,也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

A.信息收集
B.与客户沟通
C.房地产展示
D.洽商议价

答案:B
解析:
与客户沟通是房地产经纪人工作的第一步,也是经纪人与客户建立联系的关键一步,而接待水平是否专业,将决定客户能否与客户建立初步的信任关系,进而愿意委托经纪人代理房地产交易业务。

第9题:

下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是(  )。

A.采用经纪人独家销售方式的,在代理合同有效期内,即使卖主将房屋卖掉,其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的,卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的,卖主自己销售房屋成功,也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的,卖主以低价将房屋销售给他人时,不需要经过房地产经纪人的同意

答案:A
解析:
关于房地产代理,美国有以下5种主要的合同类型:①独售权合同。此合同规定,如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了,原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利,如果卖主先卖出,经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约,谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同。卖主给经纪人一个底价,卖价超过该底价的部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约,卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。

第10题:

房地产经纪人应如何选择合适的沟通方式?


正确答案: 面对面沟通、利用电子传输设备的口头沟通、个人书面沟通、非个人书面沟通。

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