第九章建设工程财务评价与功能评价一、单项选择题1、正确识别项目的财务效益和费用应以项目为界，以（）为目标。 A、项目的直接收入和支出B、国家现行财税制度C、项目可行性研究D、项目的财务效益2、建设投资不包括（）。 A、设备购置费B、工程建设其他费C、流动资金D、涨价预备费3、财务评价指标根据是否考虑资金时间价值，可分为动态评价指标和（）。 A、盈利能力指标B、静态评价指标C、价值性评价指标D、时间性评价指标4、下列各项中，可以反映企业财务盈利能力的评价指标是（）。 A、财务净现值B、利息备付率C、累计盈余资金D、净现金流量5、下列各项中，可以反映企业财务盈利能力的动态指标是（）。 A、财务净现值B、借款偿还期C、投资回收期D、总投资收益率6、用于项目财务生存能力分析的指标是（）。 A、项目投资财务净现值B、项目累计盈余资金C、项目偿债备付率D、项目资本金净利润率7、财务报表包括基本报表和辅助报表。下列各项中（）不属于辅助报表。 A、项目总投资使用计划B、流动资金估算表C、资产负债表D、资金筹措表8、下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是（）。 A、经营成本B、建设投资C、借款利息D、营业税金及附加9、按企业会计制度的规定，企业发生的年度亏损，可以用下一年度利润不足弥补的，可以在（）年内延续弥补。 A、2B、3C、5D、710、财务生存能力分析的理解错误的是（）。 A、财务生存能力旨在分析考察项目在整个计算期内的资金充裕程度，分析财务可持续性B、判断在财务上的生存能力，应根据利润与利润分配表进行C、财务生存能力分析亦可称为资金平衡分析D、财务生存能力分析应结合偿债能力分析进行11、常见的还本付息方式中，最大限度减少企业债务，使偿还期缩至最短的方式是（）。 A、年末付息、期末一次还本B、期末本利和一次付清方式C、本例等额偿还方式D、最大额偿还方式12、某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为（）万元。 A、452.14B、351.90C、347.92D、256.7913、假定某投资项目的现金流量如下表，基准收益率为10%，则项目的财务净现值为（）万元。 A、111.97B、83.87C、76.24D、48.1414、在建设项目财务评价中，若财务净现值FNPV=0，则表明项目盈利能力（）。 A、低于基准收益率B、高于基准收益率C、等于基准收益率D、等于零15、某项目当折现率i1=11%时，财务净现值FNPV1=3800万元，当i2=12%时，FNPV2=-268万元，用试差法计算财务内部收益率为（）%。 A、13.11B、11.93C、12.21D、12.0916、某项目投资方案的现金流量如下图所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc为7.8年，则该项目的投资回收期（）。A、Pc，项目不可行B、=Pc，项目不可行C、=Pc，项目可行D、Pc，项目可行17、某建设项目计算期为10年，各年净现金流量（CICO）及累计净现金流量（CICO）如下表所示，计算该项目的投资回收期Pt为（）年。 单位：万元A、7.1B、7.9C、8.1D、1018、某项目固定资产投资是4000万元，流动资金为500万元，铺底流动资金为120万元，投产后正常生产年份的息税前利润总额为600万元，销售税金及附加为200万元，则正常生产年份的总投资收益率为（）%。 A、19.50B、11.88C、14.49D、13.3319、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还本息的保障程度，对于正常运营的企业，偿债备付率应大于（）。 A、2.2B、1.2C、1.0D、0.920、房屋建筑工程功能评价中对用地的合理性评价属于（）功能的要求。 A、社会性B、适用性C、安全性D、经济消耗21、下列对设置建筑功能评价指标应坚持的原则说法错误的是（）。 A、指标的设置要因地制宜B、指标的设置要能反映建筑工程技术方案的特点C、评价指标必须完全定量化D、评价指标的设置及其衡量标准应结合我国国情加以补充调整22、某住宅小区居住建筑面积为96000，居住小区用地总面积为240000，公共建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（）。 A、0.60B、0.52C、O.48D、0.4023、下列（）属于住宅小区功能评价指标。 A、建筑体积B、建筑面积密度C、土地利用系数D、平均每套建筑面积24、建筑工程功能评价方法中综合评分法具体步骤（）。 A、建立评价指标体系确定指标权重确定指标分值计算综合评价得分，确定评价结论B、建立评价指标体系确定指标分值确定指标权重计算综合评价得分，确定评价结论C、确定指标权重建立评价指标体系确定指标分值计算综合评价得分，确定评价结论D、确定指标分值确定指标权重建立评价指标体系计算综合评价得分，确定评价结论25、对某建筑工程的功能进行评价时，采用多比例评分法对各评价指标评分的结果见下表：则指标乙的权重值为（）。A、0.15B、0.28C、0.35D、0.5326、8. 进行建筑工程功能评价时，如果甲、乙、丙、丁四项评价指标间重要度比值分别为甲乙2；乙/丙0.3；丙丁1.5，则采用环比评分法确定的指标甲的权重为（）。 A、0.35B、0.23C、0.18D、0.1227、某产品有F1、F2、F3、F4四项功能指标，采用环比法得出相邻两项功能指标间重要度比值分别为1.75、2.2、3.1，则功能指标F3的重要性系数是（）。 A、0.044B、0.136C、0.179D、0.298二、多项选择题1、建设投资包括（）。 A、设备购置费B、工程建设其他费C、流动资金D、涨价预备费E、基本预备费2、以下指标中属偿债能力分析的指标有（）。 A、投资回收期B、利息备付率C、资产负债率D、偿债备付率E、项目资本金财务内部收益率3、在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（）。 A、偿债备付率B、财务净现值C、总投资收益率D、财务内部收益率E、资本金净利润率4、下列建设工程项目财务评价指标中，考虑资金时间价值的指标有（）。 A、利息备付率B、资产负债率C、财务净现值D、总投资收益率E、财务内部收益率5、在“项目投资现金流量表”中，应计入现金流出的有（）。 A、折旧B、建设投资C、经营成本D、利息支出E、营业税金及附加6、常见的还本付息方式包括：（）。 A、最大额偿还B、本利等额偿还C、隔三差五还款D、逐年等额还本、年末付息E、年末付息、期末一次还本7、内部收益率的计算步骤为（）。 A、根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0B、采用线性插值公式求出内部收益率的近似解C、若NPV0，则适当使i0增大；若NPV0，NPV20，其中i2i1一般不超过2%8、在住宅建筑功能评价指标体系中，其安全性能指标应包括的内容有（）。 A、建筑防火B、抗震设防C、设备防腐性能D、室内污染物控制E、日常安全防范措施9、简单而常用的建筑工程功能评价的方法不包括（）。 A、专家评议法B、综合评分法C、多比例评分法D、功能系统评分法E、对比求和评分法10、下列（）属于住宅小区功能评价指标。 A、建筑体积B、建筑面积密度C、绿化覆盖率D、平均每套建筑面积E、人口毛密度三、简答题1、某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为1 美元兑换6.6元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为6%（按季计息）。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%（按年计息）。流动资金8878.89万元。 、估算建设期贷款利息。 、估算拟建项目的总投资。答案部分 一、单项选择题1、【正确答案】 A【答案解析】 正确识别项目的财务效益和费用应以项目为界，以项目的直接收入和支出为目标。参见教材P400。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556020】 2、【正确答案】 C【答案解析】 建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成。参见教材P401。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556022】 3、【正确答案】 B【答案解析】 根据是否考虑资金时间价值，财务评价指标可分为静态评价指标和动态评价指标。参见教材P402。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556023】 4、【正确答案】 A【答案解析】 财务盈利能力的评价指标包括：财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率。参见教材P403。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556024】 5、【正确答案】 A【答案解析】 动态指标包括财务净现值和财务内部收益率。参见教材P403。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556031】 6、【正确答案】 B【答案解析】 财务生存能力分析指标包括：净现金流量、累计盈余资金。参见教材P403。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556035】 7、【正确答案】 C【答案解析】 辅助报表主要有建设投资估算表、建设期利息估算表、流动资金估算表、项目总投资使用计划与资金筹措表、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表、总成本费用估算表等。参见教材404。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556036】 8、【正确答案】 C【答案解析】 现金流出包含建设项目的建设投资、流动资金、经营成本和营业税金及附加等各项支出。参见教材P405。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556037】 9、【正确答案】 C【答案解析】 按企业会计制度的规定，企业发生的年度亏损，可以用下一年度利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补。参见教材P406。【该题针对“建设工程财务评价”知识点进行考核】 【答疑编号10556038】 10、【正确答案】 B【答案解析】