此题为判断题(对，错)。
参照群体是影响通信消费者购买决策因素中的（ ）
A.文化因素
B.社会因素
C.个人因素
D.心理因素
是根据顾客之间需求的差异性，把一个整体的市场划分为多个消费者群体。
A.市场营销
B.目标市场
C.市场细分
D.产品策略
消费者群体是指具有()特征的消费者组成的群体。
A.共同消费
B.不同消费
C.共同理念
D.不同理念
A.首要群体
B.次要群体
C.向往群体
D.厌恶群体
最新国家开放大学电大专科房地产营销管理单项多项选择题题库及答案（试卷号:2218）盗传必究一、单项选择题1. 市场营销观念的中心是（）oA. 以产定销B. 发现需要并设法满足它C. 制造质优价廉的产品D. 推销已经生产出来的产品2. 金牛类业务单位处于低增长率、高市场占有率象限内，可采用（）战略。A. 发展战略B. 收获战略C. 选择性投资战略D. 撤退战略3. 以下不属于房地产中介机构的是（）oA. 房地产代理商B. 房地产经纪人C. 房地产市场营销服务机构D. 物业管理企业4. 某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了（）对消费者的影响。A. 基本群体B. 次要群体C. 崇拜性群体D. 隔离群体5. 消费者的购买决策过程是从（）开始的。A. 认识需要B. 搜集信息C. 分析评价D. 购买决策6. （）是指房地产企业根据市场需求，选择某儿个细分市场，为不同需求的顾客提供不同类型的产品。A. 全面覆盖B. 市场专业化C. 产品专业化D. 选择性专业化7. 判定产品生命周期的主要指标是（）。A. 市场占有率B. 预期收益率C. 单位开发成本D. 销售增长率8. 以下属于需求导向定价法的有（）oA. 随行就市定价法B. 追随定价法C. 撇脂定价法D. 价值感受定价法9. 渗透定价策略，通过“薄利多销”，打开销路，加速周转，以强有力的地位展开竞争，使竞争对 手处于不利地位。故被称为（）策略。A. 高价B. 折价C. 低价D. 限价10. （）是以提供信息服务为主的公共关系模式。A. 交际性公共关系决策B. 服务性公共关系决策C. 社会性公共关系决策D. 征询性公共关系决策11. 由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。A. 区域性B. 时间性C. 空间性D. 流动性12. 金牛类产品是指处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群，巳进入成熟期。可采用（）战略。A. 发展战略B. 收获战略C. 选择性投资战略D. 撤退战略13. （）是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时，必须进行的市场调查活动。A. 描述性调查B. 探索性的调查C. 因果性调查D. 预测性调查14. 某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了（）对消费者的 影响。A. 基本群体B. 次要群体C. 崇拜性群体D. 隔离群体15. “需要层次论”的创立者是（）oA. 马歇尔B. 沃森C. 马斯洛D. 科特勒16. 房地产产品的最基本构成是（）oA. 附加产品B. 有形产品C. 核心产品D. 无形产品17. 在企业的几种定价策略中，有一种只是作为企业在短期内追求最大利润的策略，这就是（）。A. 撇脂定价策略B. 渗透定价策略C. 折扣定价策略D. 差别定价策略18. 产品的单位价值与其分销渠道的宽窄成（）关系。A. 正比B. 反比C. 没有D. 没有太大19. 当房地产项目所处的地理位置接近某繁华路段，选择广告媒体宜采用（）。A. 电台B. 杂志C. 户外广告D. 互联网20. （）不仅地位重要，而旦责任也重大，他不仅负责楼盘的销售工作，而旦要负责市场研究、新 项目开发、编制营销计划、进行营销预算等工作。A. 销售经理B. 生产经理C. 营销经理D. 研发经理21. （）是指对有能力购买并且愿意购买某个具体产品的欲望。A. 需求B. 需要C. 欲望D. 愿望22. 市场营销观念的中心是（）oA. 以产定销B. 发现需要并设法满足它C. 制造质优价廉的产品D. 推销已经生产出来的产品23. 某建筑公司收购了一家建材厂，这属于（）oA. 前向一体化B. 后向一体化C. 横向一体化D. 纵向一体化24. 某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，为“双低”的产品群。这种产品群属于 （）类产品。A. “问题（？）”B. “明星（注C. “金牛（$）D. “瘦狗（D）”25. 科技环境是指科学技术对企业（）活动带来的或可能带来的影响。A. 生产B. 推销C. 营销D. 财务26. 判定产品生命周期的主要指标是（）。A. 市场占有率B. 预期收益率C. 单位开发成本D. 销售增长率27. 以下可纳入心理定价范畴的是（）oA. 随行就市定价Bo追随定价C. 尾数定价D. 价值感受定价28. 广告目标要明确回答的四个问题中（）是广告活动的核心内容。A. 广告活动针对谁B. 传播什么信息C. 实现什么目的D. 需要多少时间29. （）组织模式是指按市场调研、楼盘推销、广告宣传和新项目计划等营销职能设置机构。A. 地区式组织B. 项目式组织C. 职位式组织D. 职能式组织30. 服务的五个特征从各个侧面表现了服务与实体商品的本质区别。在服务的五种特征中，（）是 其最基本的特征，其他的特征都是由这一基本特征派生出来的。A. 不可分离性B. 品质差异性C. 不可感知性D. 所有权的不可转让性E. 不可储存性31. 市场营销观念的中心是（）oA. 以产定销B. 发现需要并设法满足它C. 制造质优价廉的产品D. 推销已经生产出来的产品32. 某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品，以增加公司产品的品种和种 类。这家公司采用的是（）oA. 同心多角化B. 水平多角化C. 集团多角化D. 平行多角化33. 货币政策对房地产市场的调节主要通过调整（）以及房地产抵押贷款政策等手段，来控制银行 对房地产业的信贷投向和信贷规模。A. 税率B. 价格C. 成本D. 利率34. 一般情况下，企业在进行比较大规模的市场调查活动或者方向不明的市场调查活动前，都应该首 先进行（）oA. 描述性调查B. 探索性的调查C. 因果性调查D. 预测性调查35. 在相关群体研究中，把消费者的家庭、密切交往的朋友、邻居、同事等称为（）oA. 基本群体B. 次要群体C. 崇拜性群体D. 隔离群体36. 依据概念、判断、推理等基本形式来达到对事物本质特征的认识的思维属于（）。A. 形象思维B. 想象C记忆D.逻辑思维37. 快速渗透策略是指以（）推出新产品。A. 低价格和高促销投入B. 低价格和低促销投入C. 高价格和高促销投入D. 高价格和低促销投入38. （）折扣即根据购买者购买数量的大小给予不同的折扣。A. 现金B. 数量C. 功能D. 季节39. 房地产人员推销中（）是整个推销过程的第一步。A. 推销前的准备B. 寻找潜在消费者C推销人员组合D.接近消费者40. 以下哪项属于职能式组织的主要优点（）。A.、 营销效率高B. 筒便易行C. 项目或市场职责明晰D. 运营成木较低41. （）认为企业只要致力于提高产品质量，就一定能畅销和获利。A. 生产观念B. 产品观念C. 推销观念D. 市场营销观念42. 某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，为“双低”的产品群。这种产品群属于（）类产品。A. “问题（？）B. “明星（尸C “金牛($)”D. “瘦狗(D)43. 文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括（）oA. 教育状况B. 宗教信仰c.规章制度D.价值观念44. 一般情况下，企业在进行比较大规模的市场调查活动或者方向不明的市场调查活动前，都应该首 先进行（）oA. 描述性调查B. 探索性的调查C. 因果性调查D. 预测性调查45. 某些商家常花高价请明星
某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了()对消费者的影响。
A.基本群体
B.次要群体
C.祟拜性群体
D.隔离群体
A.市场专业化
B.全面覆盖
C.选择性专业化
D.产品专业化
(2011年)关于相关群体中意见领袖的说法，正确的有（ ）。 A．意见领袖是一个群体中为其他人过滤和提供信息的人 B意见领袖通常比群体中的其他人更了解某种产品 C．意见领袖是群体中的其他人购买决策时的重要信息源 D．意见领袖无法对群体中其他人的购买决策产生影响 E．企业可以通过意见领袖向受他们影响的相关群体传播营销信息
消费者需要什么房地产产品，企业就应当开发和销售什么房地产产品，这种观念属于（ ）。
A．生产观念
B．产品观念
C．推销观念
D．市场营销观念
房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A.消费行为
B.消费环境
C.消费群体
D.消费能力