土地使用权的出让最高年限是70年。

题目

土地使用权的出让最高年限是70年。

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第1题:

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让最高年限按土地用途确定,工业用地的最高年限为()年。

A.40
B.50
C.60
D.70

答案:B
解析:
本题考査土地使用权出让年限的确定。通过土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:①居住用地70 年;②工业用地50 年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年;④商业、旅游、娱乐用地40 年;⑤综合或者其他用地50 年。

第2题:

以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限是()。

A:该宗土地使用权已使用年限
B:出让合同约定的年限
C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限
D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限

答案:D
解析:

第3题:

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是( )。

A.甲商业大楼用地使用权出让年限是50年

B.乙工厂用地使用权出让年限是40年

C.丙私立医院土地使用权出让年限是70年

D.丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年


正确答案:D

地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

第4题:

期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权出让有最高年限的限制,因此土地使用权出让合同中必须明确规定()。

  • A、土地使用权出让年限
  • B、土地凭借权出让年限
  • C、土地所有权出让年限
  • D、年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
  • E、年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

正确答案:A,E

第5题:

按用途不同,土地使用权出让最高年限各为多少年?


正确答案: 居住用地七十年;
工业用地五十年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
商业、旅游、娱乐用地四十年; 综合或者其他用地五十年。

第6题:

下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。

A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年

答案:C
解析:
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照出让土地的不同用途,规定了各类用地使用权出让的最高年限:①居住用地70年,②工业用地50年,③教育、科技、文化、卫生体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年,⑤综合或者其他用地50年。

第7题:

土地使用权出让的最高年限由国务院规定,工业用地出让的最高年限为()年。

  • A、30
  • B、70
  • C、50
  • D、40

正确答案:C

第8题:

居住用地的土地使用权出让的最高年限为50年。( )


正确答案:×
依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。工业用地的土地使用出让最高年限为50年。

第9题:

以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过()

  • A、抵押当事人在抵押合同中约定的期限
  • B、土地最高使用年限
  • C、土地使用权出让合同规定的使用年限
  • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

正确答案:D

第10题:

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。


正确答案:错误

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