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什么是他项权（租赁）注销登记？

题目

什么是他项权（租赁）注销登记？

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第1题：

房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属。睛况所办理的注销手续是( )。

A．转移登记

B．变更登记

C．他项权利登记

D．注销登记


正确答案：D

第2题：

下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()

A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

答案：C
解析：
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

第3题：

甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）。

A．房屋他项权利登记

B．房屋变更登记

C．房屋转移登记

D．房屋租赁登记备案


正确答案：B

第4题：

他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？


正确答案: 注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关材料、合同书、房屋灭失证明复印件。

第5题：

土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（　　）印章。

A.终止
B.变更
C.取消
D.注销

答案：D
解析：
没有试题分析

第6题：

房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。

A．转移登记

B．变更登记

C．他项权利登记

D．注销登记


正确答案：D

第7题：

房屋权属登记的种类有()登记。

A:注销
B:初始
C:延续
D:变更
E:他项权利

答案：A,B,D,E
解析：
房屋权属登记的种类：(1)总登记；(2)初始登记；(3)转移登记；(4)变更登记；(5)他项权利登记；(6)注销登记。

第8题：

甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）

A房屋他项权利登记

B房屋变更登记

C房屋转移登记

D房屋租赁登记备案


正确答案：B

第9题：

房屋他项权登记应交纳什么费用？


正确答案: 登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。

第10题：

设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。

  • A、他项权利
  • B、变更
  • C、注销
  • D、转移

正确答案:A

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