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以下属于新建房地产开发成本的有（）。A、勘察设计和前期工程费B、基础设施建设费C、房屋建筑安装工程费D、公共配套设施建设费E、开发过程中的税费和其他间接费用

题目

以下属于新建房地产开发成本的有（）。

  • A、勘察设计和前期工程费
  • B、基础设施建设费
  • C、房屋建筑安装工程费
  • D、公共配套设施建设费
  • E、开发过程中的税费和其他间接费用
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第1题：

在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（　）。

A、土地费用
B、前期工程费
C、勘察设计费
D、基础设施建设费

答案：D
解析：
考点:房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

第2题：

下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

A、土地出让价款
B、土地购置税费
C、建筑安装工程费
D、基础设施建设费
E、公共配套设施建设费

答案：C,D,E
解析：
本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P260。

第3题：

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）。

A．建筑安装工程费

B．公共配套设施建设费

C．土地费用

D．基础设施建设费


正确答案：C
C房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

第4题：

成本法估价中的房地产开发成本有（　　）

A、勘察设计和前期工程费
B、管理费用
C、基础设施建设费
D、房屋建筑安装工程费
E、公共配套设施建设费

答案：A,C,D,E
解析：
开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

第5题：

成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题)

A.勘察设计和前期工程费
B.管理费用
C.基础设施建设费
D.房屋建筑安装工程费
E.公共配套设施建设费

答案：A,C,D,E
解析：
开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

第6题：

下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

A.土地出让价款
B.土地购置税费
C.建筑安装工程费
D.基础设施建设费
E.公共配套设施建设费

答案：C,D,E
解析：
本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

第7题：

成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。

A.勘察设计和前期工程费
B.管理费用
C.基础设施建设费
D.房屋建筑安装工程费
E.公共配套设施建设费

答案：A,C,D,E
解析：
开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

第8题：

下列房地产开发项目的成本费用中，属于房屋开发费的有（　　）。

A．建筑安装工程费
B．基础设施建设费
C．公共配套设施建设费
D．土地取得费
E．销售代理费

答案：A,B,C
解析：
房屋开发费包括：①建筑安装工程费；②基础设施建设费；③公共配套设施建设费。在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标法、概预算定额法，也可以根据类似工程经验进行估算。

第9题：

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有(　　)。

A:勘察设计费
B:前期工程费
C:开发利润
D:开发建设过程中的税费
E:房屋建筑安装工程费

答案：A,B,D,E
解析：

第10题：

在实际中，开发成本主要包括( )。

A:房屋建筑安装工程费
B:公共配套设施建设费
C:勘察设计和前期工程费
D:开发建设过程中的税费
E:基础设施建设费

答案：A,B,C,D,E
解析：

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