运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动，是指（）。

• A、参照物与评估对象在功能上完全一样
• B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样
• C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长
• D、参照物与评估对象在功能上具有可比性
• E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性

第5题：

在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。

A价格

B用途

C市场供求关系

D交易条件

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。

• A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
• B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
• C、关注评估对象的权利状况
• D、评估对象与参照物属于相似资产

第10题：

运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。