违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（  ）。

题目
单选题
下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（  ）。
A

高层建筑地价分摊

B

房地产投资价值评估

C

因环境污染导致的房地产价值减损评估

D

城市房屋拆迁（现修订为房屋征收）中的停业损失评估

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

在经济学范畴的价值中，房地产估价通常所讲的价值是指( )。

A、 使用价值
B、 交换价值
C、 理论价值
D、 评估价值

答案：B
解析：

第2题：

房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是确定估价基本事项。房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。

第3题：

评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（ ）业务。

A．传统价值评估

B．价值分配

C．相关经济损失评估

D．价值减损评估


正确答案：C

第4题：

下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是（　　）。

A．因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估
B．因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估
C．因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估
D．因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估

答案：C
解析：
AD两项属于价值时点为现在，估价对象状况为现在状况的估价；B项属于价值时点为现在，估价对象状况为过去状况的估价；C项，评估受贿房地产的价值，价值时点一般应为过去的受贿之日，而不是后来的案发之日或委托估价之日，相应的估价对象状况应为受贿当时的房地产状况。

第5题：

高层建筑物地价分摊，属于（　）。

A、房地产咨询业务
B、房地产价值分配业务
C、房地产价值减损评估业务
D、相关经济损失评估业务

答案：B
解析：
考点:房地产估价的含义。注意题干中的提示：分摊的“分”。分摊，属于价值分配的业务范畴。

第6题：

下列估价中，价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是（　）。

A.评估期房的价值
B.房地产损害赔偿
C.房屋征收评估
D.估价鉴定

答案：C
解析：
本题考查的是价值时点原则。价值时点为现在，估价对象状况为现在状况的估价，此种情形是最常见、最大量的，如房地产抵押估价、房屋征收评估、司法拍卖估价，包括在建工程估价。

第7题：

高层建筑物地价分摊，属于（　）。

A.房地产咨询业务
B.房地产价值分配业务
C.房地产价值减损评估业务
D.相关经济损失评估业务

答案：B
解析：
本题考查的是房地产估价的含义。注意题干中的提示：分摊的“分”。分摊，属于价值分配的业务范畴。

第8题：

下列房地产相关活动中，属于房地产经纪活动的是（ ）。

A:促成房地产交易
B:评估房地产价值
C:房地产开发项目策划
D:测量房产面积

答案：A
解析：

第9题：

因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（　）业务。

A.房地产价值提升评估业务
B.房地产减损评估业务
C.相关经济损失评估业务
D.房地产政策咨询业务

答案：C
解析：
本题考查的是房地产估价的含义。相关经济损失评估业务，例如，因征收房地产、房地产损害或对被损害房地产进行修复造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失评估。

第10题：

下列估价中，价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是（　）。

A、评估期房的价值
B、房地产损害赔偿
C、房屋征收评估
D、估价鉴定

答案：C
解析：
本题考查的是价值时点原则。价值时点为现在，估价对象状况为现在状况的估价，此种情形是最常见、最大量的，如房地产抵押估价、房屋征收评估、司法拍卖估价，包括在建工程估价。参见教材P162。

更多相关问题
相关内容