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对于出租客户来说，通常最关心的问题有（ ）。(2009年真题)

题目
对于出租客户来说，通常最关心的问题有（ ）。(2009年真题)

A.成交时间
B.租金水平
C.出租流程
D.安全性
E.服务费用
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相似问题和答案

第1题：

对于公司雇员来说，主要是关心企业是否有能力提供报酬和养老金。 （ ）


正确答案：A
考点：熟悉使用财务报表的主体、目的以及报表分析的功能、方法和原则。见教材第五章第三节，P202。

第2题：

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。

A.成交时间
B.租金水平
C.出租流程
D.安全性
E.服务费用

答案：A,B,D,E
解析：
对于租赁客户来说，既有短期租赁，也有长期租赁，出租客户和承租客户的需求不同，房地产经纪人应针对不同客户了解相关信息，重点解决他们的核心问题。租赁客户需要解决的重点问题包括：①时间性；②租金；③安全性；④服务费用；⑤特殊需求。

第3题：

通常采用的工频(50Hz)交流电，它对于人体来说是最危险的频率。( )


参考答案：√

第4题：

通常采用的工频（50Hz）交流电，它对于人体来说是最危险的频率。

A对

B错


对
略

第5题：

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。

A、成交时间
B、租金水平
C、出租流程
D、安全性
E、服务费用

答案：A,B,D,E
解析：
房地产经纪人应针对不同客户了解相关信息，重点解决他们的核心问题。租赁客户需要解决的重点问题包括：①时间性；②租金；③安全性；④服务费用；⑤特殊需求。

第6题：

个人客户对于金融企业来说是最稳定的客户群。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第7题：

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（ ）。(2012年真题)

A.重点介绍房源优点
B.避免介绍房源缺陷
C.帮助客户不断修正需求
D.对客户不同意见提出反驳
E.对客户关心的问题给出专业意见

答案：C,E
解析：
房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下几个技术要点：①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中，要细心体会客户需求的变化，引导客户将理想需求落实为实际需求，不断地修正其购房愿望。

第8题：

对于中心城市市区加油站来说,其目标客户一般不包括()。

A、政府、事业单位

B、出租车客户

C、长途客货运车队

D、农用机具用油


参考答案：D

第9题：

(2012真题) 对于出租的房产，房产税按照房产租金收入计征，税率为1.2%。（）


答案：错
解析：
本题考查的是房产税。出租房产，按房产租金收入的12%计征。

第10题：

构建社会主义和谐社会，要按照共同建设、共同享有的原则，着力解决（），努力形成全体人民各尽其能，各得其所而又和谐相处的局面。

  • A、人民最关心、最直接、最现实的住房问题
  • B、人民最关心、最直接、最现实的共同致富问题
  • C、人民最关心、最直接、最现实的医疗保障问题
  • D、人民最关心、最直接、最现实的利益问题

正确答案:D

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