判断题市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。A 对B 错

题目
判断题
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
A

B

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第1题:

市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法不包括( )。

A. 直接比较法
B. 相似比较法
C. 比率估价法
D. 收益比较法

答案:D
解析:
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

第3题:

采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是()

A.新车的价格

B.参照车辆的价格

C.被评估车辆的价格

D.市场上的报价


正确答案:B

第4题:

(2017年真题)运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有( )。
 

A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法

答案:A,D,E
解析:
本题考査的是市场法。运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

第5题:

运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有()。

A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法

答案:A,D,E
解析:
本题考查的是市场法。运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

第6题:

市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有( )。

A. 直接比较法
B. 间接比较法
C. 相似比较法
D. 德尔菲法
E. 比率估价法

答案:A,C,E
解析:
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

第8题:

在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格可以是报价和预测的价格。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

交易案例比较法基本评估程序包括( )。

A.对债权资产进行定性分析
B.选择交易案例
C.在分析对象和参照物之间进行比较因素调整
D.指标差异比较.量化
E.确定折现率

答案:A,B,C,D
解析:
交易案例比较法基本评估程序如下:①对债权资产进行定性分析。②选择交易案例。③在分析对象和参照物之间进行比较因素调整。④指标差异比较、量化。⑤合理分析估测债权资产价值。

第10题:

通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是( )。

A.市场法
B.直接比较法
C.间接比较法法
D.账面价值法

答案:A
解析:
市场法也称比较法、市场比较法,是指通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。

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